Vorkvej 9

Villa · 138 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 24.419 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Værksted
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 415 m²
Bebygget areal: 415 m²
Erhvervsareal: 277 m²
Grundareal: 24419 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 693.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.990 kr/m².1.743.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVorkvej gns: 11.907 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.431 kr/m²-11,30 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)24419 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering1.730.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,89 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.730.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerandel overdraget
2023aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1980Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorkvej 21 6040 Egtved	140 m²	1,1 km	26-11-2025	1.660.000 kr.	11.857 kr./m²
Vorkvej 72 6040 Egtved	200 m²	3,7 km	11-11-2024	2.150.000 kr.	10.750 kr./m²
Tingvej 3 6040 Egtved	140 m²	1,2 km	22-05-2024	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Højmarken 43 6040 Egtved	137 m²	1,4 km	14-05-2025	2.095.000 kr.	15.292 kr./m²
Trannisvej 15 6040 Egtved	141 m²	1,4 km	29-10-2025	1.435.000 kr.	10.177 kr./m²
Råbjergvej 9 6040 Egtved	150 m²	861 m	06-07-2026	2.495.000 kr.	16.633 kr./m²
Fyrre Alle 5B 6040 Egtved	131 m²	1,2 km	09-10-2023	2.050.000 kr.	15.649 kr./m²
Tybovej 1A 6040 Egtved	148 m²	1,2 km	04-06-2024	1.425.000 kr.	9.628 kr./m²
Hjelmdrupvej 7 6040 Egtved	133 m²	1,6 km	16-03-2025	1.195.000 kr.	8.985 kr./m²
Ørvigvej 62 6040 Egtved	140 m²	1,8 km	12-03-2025	1.530.000 kr.	10.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu