Vorkvej 65, 6040 Egtved — Villa · 114 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.082.000 kr.
Offentlig grundværdi: 404.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.379 kr/m².1.424.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVorkvej gns: 11.857 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.757 kr/m²-13,80 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.068.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,54 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 623.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.068.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg623.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorkvej 21 6040 Egtved	140 m²	2,4 km	26-11-2025	1.660.000 kr.	11.857 kr./m²
Vorkvej 72 6040 Egtved	200 m²	275 m	11-11-2024	2.150.000 kr.	10.750 kr./m²
Baldersvej 37 6040 Egtved	115 m²	4,6 km	17-06-2025	1.220.000 kr.	10.609 kr./m²
Præstevænget 11 6040 Egtved	115 m²	4,7 km	02-11-2026	1.537.500 kr.	13.370 kr./m²
Præstevænget 11 6040 Egtved	115 m²	4,7 km	07-10-2024	1.245.000 kr.	10.826 kr./m²
Trannisvej 9 6040 Egtved	112 m²	4,7 km	30-06-2026	1.485.000 kr.	13.259 kr./m²
Trannisvej 9 6040 Egtved	112 m²	4,7 km	04-05-2026	1.485.000 kr.	13.259 kr./m²
Frydsvej 12 6040 Egtved	115 m²	4,8 km	02-10-2024	1.385.000 kr.	12.043 kr./m²
Præstevænget 17 6040 Egtved	119 m²	4,6 km	10-02-2025	1.155.000 kr.	9.706 kr./m²
Smalfort 3 6040 Egtved	114 m²	5,0 km	17-03-2025	925.000 kr.	8.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu