Vorkvej 26

Villa · 423 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 423 m², grund på 20.000 m², 3 værelser, opført i 1870. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1870
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 423 m²
Samlet bygningsareal: 382 m²
Bebygget areal: 382 m²
Grundareal: 20000 m²
Indbygget garage: 105 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.516 kr/m².3.528.125 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVorkvej gns: 11.857 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.742 kr/m²-13,70 pct.
3Boligareal større end typisk423 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+76%). Justering på basis-pris: -11.5%-11,50 pct.
4Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)20000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering3.479.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,19 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 423 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2004 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.479.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Ejerskifte1.385.000 kr.
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smalle Vorkvej 22, Vork 6040 Egtved	267 m²	1,9 km	23-10-2025	2.550.000 kr.	9.551 kr./m²
Egtved Holt 16 6040 Egtved	245 m²	2,1 km	09-10-2024	3.400.000 kr.	13.878 kr./m²
Baldersvej 27 6040 Egtved	224 m²	2,7 km	01-08-2025	1.800.000 kr.	8.036 kr./m²
Hjelmdrupvej 11 6040 Egtved	220 m²	2,7 km	13-10-2026	2.670.000 kr.	12.136 kr./m²
Hjelmdrupvej 6 6040 Egtved	214 m²	2,6 km	24-11-2024	1.435.000 kr.	6.706 kr./m²
Syrenhaven 10 6040 Egtved	270 m²	3,8 km	23-09-2025	6.200.000 kr.	22.963 kr./m²
Hjelmdrupvej 62 6040 Egtved	228 m²	3,1 km	26-06-2026	5.825.000 kr.	25.548 kr./m²
Syrenhaven 8 6040 Egtved	249 m²	3,7 km	09-02-2025	4.686.250 kr.	18.820 kr./m²
Brakker Stationsvej 13, Brakker 6040 Egtved	269 m²	6,0 km	02-10-2025	4.150.000 kr.	15.428 kr./m²
Sognefogedvej 28, Aagaard 6040 Egtved	212 m²	8,5 km	05-06-2026	2.565.000 kr.	12.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu