Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Vordingborgvej 438, Rode

Villa · 175 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 2.086 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 2003. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
2086 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
113.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.850 kr/m².2.528.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2086 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.541.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,00 pct. siden nov. 2025
398k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20253.100.000 kr.I dag · vores estimat2.541.929 kr.Markedet · 1992829.500 kr.Markedet · 1993755.300 kr.Markedet · 1994811.300 kr.Markedet · 1995869.750 kr.Markedet · 19961.031.100 kr.Markedet · 19971.062.425 kr.Markedet · 19981.239.525 kr.Markedet · 19991.262.275 kr.Markedet · 20001.120.000 kr.Markedet · 20011.425.900 kr.Markedet · 20021.511.125 kr.Markedet · 20031.537.375 kr.Markedet · 20041.628.375 kr.Markedet · 20051.712.025 kr.Markedet · 20062.216.375 kr.Markedet · 20072.345.175 kr.Markedet · 20082.265.725 kr.Markedet · 20092.170.000 kr.Markedet · 20101.561.875 kr.Markedet · 20111.613.500 kr.Markedet · 20121.340.325 kr.Markedet · 20131.278.900 kr.Markedet · 20141.004.675 kr.Markedet · 20151.497.475 kr.Markedet · 20161.385.650 kr.Markedet · 20171.502.375 kr.Markedet · 20181.984.150 kr.Markedet · 20192.011.800 kr.Markedet · 20202.003.750 kr.Markedet · 20212.502.500 kr.Markedet · 20222.688.175 kr.Markedet · 20232.765.875 kr.Markedet · 20242.696.050 kr.Markedet · 20252.655.800 kr.Markedet · 20262.936.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.541.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vordingborgvej 456, Rode
4690 Haslev		176 m²756 m14-08-20253.650.000 kr.20.739 kr./m²
Vordingborgvej 418, Dalby
4690 Haslev		198 m²551 m25-08-20262.695.000 kr.13.611 kr./m²
Vordingborgvej 410, Dalby
4690 Haslev		199 m²709 m10-11-20252.400.000 kr.12.060 kr./m²
Vordingborgvej 384, Høsten
4690 Haslev		240 m²2,3 km13-11-20252.835.000 kr.11.812 kr./m²
Åvænget 23, Dalby
4690 Haslev		177 m²427 m15-02-20242.200.000 kr.12.429 kr./m²
Kildespringet 13, Dalby
4690 Haslev		166 m²618 m10-06-20241.600.000 kr.9.639 kr./m²
Høsten Teglværksvej 78, Babberup
4690 Haslev		170 m²820 m22-05-20241.800.000 kr.10.588 kr./m²
Højleddet 10, Dalby
4690 Haslev		180 m²890 m26-06-20253.650.000 kr.20.278 kr./m²
Månebakken 1, Dalby
4690 Haslev		172 m²1,0 km03-04-20241.600.000 kr.9.302 kr./m²
Åbakkevej 16, Dalby
4690 Haslev		158 m²546 m12-11-20252.850.000 kr.18.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden