Vordingborgvej 439, st., Rode

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1890. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.674 kr/m².1.958.525 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVordingborgvej gns: 40.306 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 34.729 kr/m²+16,10 pct.
3Boligareal større end typisk118 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.597.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,40 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.597.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
1983jul.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vordingborgvej 439, 1., Rode 4690 Haslev	82 m²	0 m	29-04-2025	3.900.000 kr.	47.561 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 5, 2. tv 4690 Haslev	110 m²	5,2 km	09-10-2025	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 5, 1. tv. 4690 Haslev	110 m²	5,2 km	04-05-2026	2.195.000 kr.	19.955 kr./m²
Bredgade 19A, st. 4690 Haslev	123 m²	5,7 km	10-02-2025	1.945.000 kr.	15.813 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 7, st. tv 4690 Haslev	98 m²	5,2 km	05-03-2025	1.675.000 kr.	17.092 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 1, 1. th 4690 Haslev	98 m²	5,2 km	27-05-2025	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Nygade 26C 4690 Haslev	93 m²	5,6 km	26-05-2025	1.695.000 kr.	18.226 kr./m²
Nygade 26B 4690 Haslev	93 m²	5,6 km	02-04-2025	1.695.000 kr.	18.226 kr./m²
Nygade 26A, 1. th 4690 Haslev	93 m²	5,6 km	24-02-2025	1.410.000 kr.	15.161 kr./m²
Nygade 51B 4690 Haslev	74 m²	5,4 km	14-10-2025	1.520.250 kr.	20.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu