Menu
For mæglere Log ind
Karisevej 7, Dalby

Prisvurdering · 4690 Haslev

Karisevej 7, Dalby

Villa · 100 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 735 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 57 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 16.667 kr/m² × 100 m².1.666.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.323.815 kr.

{'label': 'Udbudspris 48% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 1.211.323 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Ejerandel overdraget
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karisevej 37, Dalby
4690 Haslev		87 m²379 m11-08-20251.675.000 kr.19.253 kr./m²
Karisevej 74, Dalby
4690 Haslev		76 m²1,0 km02-10-20231.175.000 kr.15.461 kr./m²
Karisevej 40, Dalby
4690 Haslev		198 m²419 m23-10-20241.960.000 kr.9.899 kr./m²
Bækkebro 13, Dalby
4690 Haslev		96 m²506 m16-07-20252.050.000 kr.21.354 kr./m²
Rødhøjvej 6, Dalby
4690 Haslev		110 m²102 m31-07-20241.300.000 kr.11.818 kr./m²
Dalager 4, Dalby
4690 Haslev		96 m²708 m15-08-20241.695.000 kr.17.656 kr./m²
Nøddevænget 16, Dalby
4690 Haslev		96 m²836 m30-05-20241.350.000 kr.14.062 kr./m²
Nøddevænget 13, Dalby
4690 Haslev		96 m²855 m16-03-20251.700.000 kr.17.708 kr./m²
Dalsvinget 6, Dalby
4690 Haslev		108 m²574 m13-04-20241.415.000 kr.13.102 kr./m²
Bækkebro 10, Dalby
4690 Haslev		108 m²582 m28-05-20241.945.000 kr.18.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden