Vordingborgvej 418, Dalby

Villa · 198 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.232 m², 7 værelser, opført i 1908, renoveret i 1983. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 16.667 kr/m² × 198 m².3.300.066 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.470.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,33 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1995 · Alm. Salg: 741.200 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.470.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte2.695.000 kr.
1995jul.Solgt, alm. frit salg741.200 kr.
1983Ombygning
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vordingborgvej 410, Dalby 4690 Haslev	199 m²	158 m	10-11-2025	2.400.000 kr.	12.060 kr./m²
Vordingborgvej 438, Rode 4690 Haslev	175 m²	551 m	13-10-2025	3.100.000 kr.	17.714 kr./m²
Vordingborgvej 456, Rode 4690 Haslev	176 m²	1,3 km	14-08-2025	3.650.000 kr.	20.739 kr./m²
Vordingborgvej 384, Høsten 4690 Haslev	240 m²	1,7 km	13-11-2025	2.835.000 kr.	11.812 kr./m²
Karisevej 40, Dalby 4690 Haslev	198 m²	558 m	23-10-2024	1.960.000 kr.	9.899 kr./m²
Højtoften 1, Dalby 4690 Haslev	192 m²	324 m	15-10-2023	2.200.000 kr.	11.458 kr./m²
Spurvestræde 5, Dalby 4690 Haslev	190 m²	631 m	21-07-2024	2.895.000 kr.	15.237 kr./m²
Åvænget 23, Dalby 4690 Haslev	177 m²	178 m	15-02-2024	2.200.000 kr.	12.429 kr./m²
Højleddet 10, Dalby 4690 Haslev	180 m²	348 m	26-06-2025	3.650.000 kr.	20.278 kr./m²
Kirsebærhøjen 7, Dalby 4690 Haslev	195 m²	973 m	28-03-2025	5.620.000 kr.	28.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu