Vordevej 12

Villa · 234 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.052 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1995. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1052 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.047.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.267 kr/m².2.555.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVordevej gns: 10.988 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 14.147 kr/m²-22,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.691.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,35 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.691.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1995Ombygning
1978aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storhøjvej 22 8831 Løgstrup	237 m²	705 m	19-12-2024	795.000 kr.	3.354 kr./m²
Augustavej 10 8831 Løgstrup	220 m²	703 m	31-07-2025	3.800.000 kr.	17.273 kr./m²
Romlundvej 24 8831 Løgstrup	241 m²	1,1 km	04-02-2025	2.195.000 kr.	9.108 kr./m²
Villumhøj 31 8831 Løgstrup	206 m²	398 m	01-05-2025	3.200.000 kr.	15.534 kr./m²
Villumhøj 8 8831 Løgstrup	199 m²	188 m	20-03-2025	2.975.000 kr.	14.950 kr./m²
Jonshøjvej 1 8831 Løgstrup	272 m²	535 m	24-04-2025	1.560.000 kr.	5.735 kr./m²
Agnetevej 9 8831 Løgstrup	190 m²	455 m	19-10-2023	3.440.000 kr.	18.105 kr./m²
Villumhøj 14 8831 Løgstrup	183 m²	261 m	12-09-2025	2.600.000 kr.	14.208 kr./m²
Villumhøj 39 8831 Løgstrup	173 m²	306 m	19-06-2025	2.435.000 kr.	14.075 kr./m²
Bavnevej 23 8831 Løgstrup	247 m²	2,0 km	17-07-2024	2.550.000 kr.	10.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu