Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Vonsyldsgade 40

Villa · 129 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 561 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
561 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.312 kr/m².3.795.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVonsyldsgade gns: 26.500 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.245.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,06 pct. siden dec. 2007
508k1,8M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202418. dec. 20071.495.000 kr.I dag · vores estimat3.245.097 kr.Markedet · 1992567.858 kr.Markedet · 1993624.876 kr.Markedet · 1994684.732 kr.Markedet · 1995631.713 kr.Markedet · 1996650.805 kr.Markedet · 1997945.699 kr.Markedet · 19981.103.466 kr.Markedet · 19991.127.202 kr.Markedet · 20001.197.249 kr.Markedet · 20011.287.807 kr.Markedet · 20021.108.626 kr.Markedet · 20031.199.442 kr.Markedet · 20041.399.263 kr.Markedet · 20051.685.514 kr.Markedet · 20061.835.025 kr.Markedet · 20072.115.600 kr.Markedet · 20082.426.748 kr.Markedet · 20091.464.795 kr.Markedet · 20102.015.625 kr.Markedet · 20112.171.586 kr.Markedet · 20121.872.564 kr.Markedet · 20132.134.692 kr.Markedet · 20141.803.033 kr.Markedet · 20152.218.542 kr.Markedet · 20162.257.500 kr.Markedet · 20172.766.534 kr.Markedet · 20182.767.953 kr.Markedet · 20192.964.420 kr.Markedet · 20202.852.835 kr.Markedet · 20213.100.257 kr.Markedet · 20223.663.342 kr.Markedet · 20233.205.779 kr.Markedet · 20243.496.674 kr.Markedet · 20253.439.656 kr.Markedet · 20263.509.574 kr.Markedet · 20275.488.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2007 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.245.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, familiehandel1.495.000 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vonsyldsgade 30
9000 Aalborg		133 m²72 m12-06-20244.195.000 kr.31.541 kr./m²
Vonsyldsgade 48
9000 Aalborg		136 m²58 m31-07-20253.600.000 kr.26.471 kr./m²
Vonsyldsgade 26
9000 Aalborg		122 m²113 m13-09-20253.798.000 kr.31.131 kr./m²
Vonsyldsgade 49
9000 Aalborg		117 m²164 m22-06-20262.725.000 kr.23.291 kr./m²
Vonsyldsgade 12
9000 Aalborg		146 m²213 m03-05-20264.380.000 kr.30.000 kr./m²
Vonsyldsgade 6
9000 Aalborg		150 m²256 m25-09-20243.975.000 kr.26.500 kr./m²
Vonsyldsgade 43
9000 Aalborg		104 m²106 m07-07-20242.850.000 kr.27.404 kr./m²
Vonsyldsgade 31
9000 Aalborg		158 m²30 m27-12-20233.245.000 kr.20.538 kr./m²
Vonsyldsgade 41
9000 Aalborg		159 m²100 m26-06-20245.470.000 kr.34.403 kr./m²
Vonsyldsgade 39
9000 Aalborg		170 m²76 m06-05-20253.712.500 kr.21.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden