Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Vonsyldsgade 19

Villa · 122 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 471 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
471 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.312 kr/m².3.795.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVonsyldsgade gns: 26.500 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.044.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,95 pct. siden aug. 2010
480k1,7M2,8M4,0M5,2M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20101.750.000 kr.I dag · vores estimat3.044.163 kr.Markedet · 1992537.044 kr.Markedet · 1993590.968 kr.Markedet · 1994647.576 kr.Markedet · 1995597.434 kr.Markedet · 1996615.490 kr.Markedet · 1997894.382 kr.Markedet · 19981.043.588 kr.Markedet · 19991.066.036 kr.Markedet · 20001.132.282 kr.Markedet · 20011.217.926 kr.Markedet · 20021.048.468 kr.Markedet · 20031.134.356 kr.Markedet · 20041.323.334 kr.Markedet · 20051.594.052 kr.Markedet · 20061.735.450 kr.Markedet · 20072.000.800 kr.Markedet · 20082.295.064 kr.Markedet · 20091.385.310 kr.Markedet · 20101.906.250 kr.Markedet · 20112.053.748 kr.Markedet · 20121.770.952 kr.Markedet · 20132.018.856 kr.Markedet · 20141.705.194 kr.Markedet · 20152.098.156 kr.Markedet · 20162.135.000 kr.Markedet · 20172.616.412 kr.Markedet · 20182.617.754 kr.Markedet · 20192.803.560 kr.Markedet · 20202.698.030 kr.Markedet · 20212.932.026 kr.Markedet · 20223.464.556 kr.Markedet · 20233.031.822 kr.Markedet · 20243.306.932 kr.Markedet · 20253.253.008 kr.Markedet · 20263.319.132 kr.Markedet · 20275.190.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2010 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.044.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vonsyldsgade 26
9000 Aalborg		122 m²49 m13-09-20253.798.000 kr.31.131 kr./m²
Vonsyldsgade 49
9000 Aalborg		117 m²235 m22-06-20262.725.000 kr.23.291 kr./m²
Vonsyldsgade 30
9000 Aalborg		133 m²24 m12-06-20244.195.000 kr.31.541 kr./m²
Vonsyldsgade 48
9000 Aalborg		136 m²134 m31-07-20253.600.000 kr.26.471 kr./m²
Vonsyldsgade 43
9000 Aalborg		104 m²176 m07-07-20242.850.000 kr.27.404 kr./m²
Vonsyldsgade 12
9000 Aalborg		146 m²142 m03-05-20264.380.000 kr.30.000 kr./m²
Vonsyldsgade 6
9000 Aalborg		150 m²184 m25-09-20243.975.000 kr.26.500 kr./m²
Vonsyldsgade 31
9000 Aalborg		158 m²86 m27-12-20233.245.000 kr.20.538 kr./m²
Vonsyldsgade 41
9000 Aalborg		159 m²164 m26-06-20245.470.000 kr.34.403 kr./m²
Vonsyldsgade 39
9000 Aalborg		170 m²145 m06-05-20253.712.500 kr.21.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden