Vonsbækvej 41

Villa · 147 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.311 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2008. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1311 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.521 kr/m².1.741.778 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVonsbækvej gns: 8.365 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.640 kr/m²-38,70 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.914.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,52 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.914.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2008Ombygning
1997nov.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vonsbækvej 29 6100 Haderslev	270 m²	622 m	09-08-2026	3.400.000 kr.	12.593 kr./m²
Jormorvej 29, Stevelt 6100 Haderslev	140 m²	2,1 km	27-05-2025	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Kærtoft 14, Vonsbæk 6100 Haderslev	98 m²	249 m	30-04-2026	825.000 kr.	8.418 kr./m²
Præsteskoven 44, Vonsbæk 6100 Haderslev	87 m²	291 m	04-06-2025	1.465.000 kr.	16.839 kr./m²
Kildager 36, Vonsbæk 6100 Haderslev	98 m²	1,0 km	10-06-2026	745.000 kr.	7.602 kr./m²
Bæk Møllenaf 23 6100 Haderslev	185 m²	2,1 km	18-02-2024	1.560.000 kr.	8.432 kr./m²
Ulvsgyde 12, Fjelstrup 6100 Haderslev	141 m²	4,0 km	31-12-2024	1.200.000 kr.	8.511 kr./m²
Feldumvej 46 6100 Haderslev	85 m²	1,0 km	20-06-2025	2.742.780 kr.	32.268 kr./m²
Havgyden 40, Vonsbæk 6100 Haderslev	89 m²	1,3 km	13-03-2025	905.000 kr.	10.169 kr./m²
Avnøvej 115, Fjelstrup 6100 Haderslev	171 m²	3,2 km	11-09-2024	1.775.000 kr.	10.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu