Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Volstrupvej 5

Villa · 100 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.820.000 kr.
Offentlig grundværdi
844.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.248 kr/m².1.802.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVolstrupvej gns: 14.777 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.303.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,39 pct. siden okt. 2015
224k651k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2015850.000 kr.I dag · vores estimat1.303.840 kr.Markedet · 1992458.800 kr.Markedet · 1993295.700 kr.Markedet · 1994486.100 kr.Markedet · 1995513.200 kr.Markedet · 1996474.300 kr.Markedet · 1997327.200 kr.Markedet · 1998890.800 kr.Markedet · 1999816.400 kr.Markedet · 2000700.300 kr.Markedet · 2001716.500 kr.Markedet · 2002642.100 kr.Markedet · 2003776.400 kr.Markedet · 2004811.300 kr.Markedet · 2005658.700 kr.Markedet · 20061.018.500 kr.Markedet · 20071.057.700 kr.Markedet · 20081.257.700 kr.Markedet · 2009936.400 kr.Markedet · 20101.203.700 kr.Markedet · 20111.048.400 kr.Markedet · 20121.168.600 kr.Markedet · 20131.203.700 kr.Markedet · 2014940.000 kr.Markedet · 20151.203.900 kr.Markedet · 20161.193.600 kr.Markedet · 20171.227.700 kr.Markedet · 20181.150.400 kr.Markedet · 20191.290.300 kr.Markedet · 20201.327.400 kr.Markedet · 20211.555.100 kr.Markedet · 20221.668.500 kr.Markedet · 20231.668.000 kr.Markedet · 20241.932.300 kr.Markedet · 20251.686.800 kr.Markedet · 20261.602.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.303.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Volstrupvej 19
9230 Svenstrup J		97 m²128 m09-10-20251.675.000 kr.17.268 kr./m²
Volstrupvej 7
9230 Svenstrup J		94 m²15 m14-08-20261.350.000 kr.14.362 kr./m²
Volstrupvej 3
9230 Svenstrup J		124 m²17 m14-01-20251.650.000 kr.13.306 kr./m²
Ridemandsmøllevej 35
9230 Svenstrup J		99 m²560 m09-01-20251.500.000 kr.15.152 kr./m²
Solskrænten 11
9230 Svenstrup J		100 m²1,3 km29-07-20251.100.000 kr.11.000 kr./m²
Fenris Alle 45
9230 Svenstrup J		116 m²870 m22-06-20262.650.000 kr.22.845 kr./m²
Digesvalevej 22
9230 Svenstrup J		122 m²482 m27-08-20252.050.000 kr.16.803 kr./m²
Rosenlundsvej 12
9230 Svenstrup J		100 m²2,3 km25-12-20251.400.000 kr.14.000 kr./m²
Ridemandsmøllevej 28
9230 Svenstrup J		124 m²402 m14-06-20252.495.000 kr.20.121 kr./m²
Toftemarksvej 10
9230 Svenstrup J		122 m²600 m26-11-20232.150.000 kr.17.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden