Volsted Bygade 40

Villa · 241 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.357 m², 8 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9530). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1357 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.313.000 kr.
Offentlig grundværdi: 498.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.038 kr/m².4.815.007 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.794.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,49 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.794.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
2007Bygget
1998majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bæveren 118 9530 Støvring	246 m²	3,2 km	23-07-2026	5.450.000 kr.	22.154 kr./m²
Støvringvej 40 9530 Støvring	171 m²	1,1 km	16-09-2026	2.495.000 kr.	14.591 kr./m²
Bæveren 67 9530 Støvring	221 m²	3,0 km	11-12-2024	5.160.000 kr.	23.348 kr./m²
Hobrovej 961 9530 Støvring	215 m²	3,0 km	26-02-2025	7.585.076 kr.	35.279 kr./m²
Kronhjorten 33 9530 Støvring	219 m²	3,4 km	30-09-2024	4.895.000 kr.	22.352 kr./m²
Rådyret 10 9530 Støvring	226 m²	3,7 km	07-08-2026	5.945.000 kr.	26.305 kr./m²
Bæveren 2 9530 Støvring	221 m²	3,6 km	19-06-2024	4.770.000 kr.	21.584 kr./m²
Mosbæksalle 20 9530 Støvring	235 m²	4,1 km	26-06-2026	3.950.000 kr.	16.809 kr./m²
Mosbæksalle 26 9530 Støvring	255 m²	4,0 km	29-06-2026	2.700.000 kr.	10.588 kr./m²
Kronhjorten 147 9530 Støvring	190 m²	3,0 km	28-05-2024	5.200.000 kr.	27.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu