Volsted Bygade 30

Villa · 216 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.469 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1469 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 557.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.316 kr/m².4.854.007 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.350.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,68 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.350.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, andet1.095.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
1977dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Støvringvej 40 9530 Støvring	171 m²	1,2 km	16-09-2026	2.495.000 kr.	14.591 kr./m²
Hobrovej 961 9530 Støvring	215 m²	3,0 km	26-02-2025	7.585.076 kr.	35.279 kr./m²
Bæveren 67 9530 Støvring	221 m²	3,0 km	11-12-2024	5.160.000 kr.	23.348 kr./m²
Kronhjorten 33 9530 Støvring	219 m²	3,5 km	30-09-2024	4.895.000 kr.	22.352 kr./m²
Bæveren 2 9530 Støvring	221 m²	3,6 km	19-06-2024	4.770.000 kr.	21.584 kr./m²
Kronhjorten 147 9530 Støvring	190 m²	3,1 km	28-05-2024	5.200.000 kr.	27.368 kr./m²
Rådyret 257 9530 Støvring	200 m²	3,5 km	01-07-2025	4.995.000 kr.	24.975 kr./m²
Rådyret 10 9530 Støvring	226 m²	3,8 km	07-08-2026	5.945.000 kr.	26.305 kr./m²
Solvang 32 9530 Støvring	211 m²	4,0 km	16-01-2024	3.345.000 kr.	15.853 kr./m²
Odderen 24 9530 Støvring	193 m²	3,4 km	18-08-2025	4.150.000 kr.	21.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu