Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Volmersgade 44

Villa · 187 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 843 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.010.000 kr.
Offentlig grundværdi
496.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.901 kr/m².2.013.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVolmersgade gns: 12.626 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.365.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,77 pct. siden maj 2001
526k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202413. maj 2001880.000 kr.I dag · vores estimat2.365.175 kr.Markedet · 19921.101.804 kr.Markedet · 1993525.844 kr.Markedet · 1994715.462 kr.Markedet · 1995849.915 kr.Markedet · 1996771.562 kr.Markedet · 1997734.723 kr.Markedet · 19981.061.786 kr.Markedet · 19991.618.111 kr.Markedet · 20001.485.341 kr.Markedet · 20011.492.634 kr.Markedet · 20021.351.449 kr.Markedet · 20031.422.509 kr.Markedet · 20041.484.967 kr.Markedet · 20051.435.225 kr.Markedet · 20061.879.911 kr.Markedet · 20071.961.069 kr.Markedet · 20081.942.930 kr.Markedet · 20091.876.358 kr.Markedet · 20102.305.523 kr.Markedet · 20111.504.415 kr.Markedet · 20121.202.223 kr.Markedet · 20131.473.373 kr.Markedet · 20141.562.385 kr.Markedet · 20151.611.753 kr.Markedet · 20161.808.103 kr.Markedet · 20171.556.027 kr.Markedet · 20181.753.125 kr.Markedet · 20191.691.041 kr.Markedet · 20202.078.318 kr.Markedet · 20211.962.004 kr.Markedet · 20222.353.769 kr.Markedet · 20232.310.385 kr.Markedet · 20242.497.011 kr.Markedet · 20252.250.545 kr.Markedet · 20262.124.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2001 · Alm. Salg
880.000 kr.
I dag · vores estimat
2.365.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2001majSolgt, alm. frit salg880.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Volmersgade 29
4760 Vordingborg		138 m²32 m05-11-20251.675.000 kr.12.138 kr./m²
Vinkelvej 5
4760 Vordingborg		197 m²440 m11-10-20261.700.000 kr.8.629 kr./m²
Færgegaardsvej 12
4760 Vordingborg		192 m²704 m18-06-20262.525.000 kr.13.151 kr./m²
Vinkelvej 1
4760 Vordingborg		170 m²468 m15-06-20261.885.000 kr.11.088 kr./m²
Strandvænget 6
4760 Vordingborg		177 m²895 m21-06-20252.395.000 kr.13.531 kr./m²
Orevej 39
4760 Vordingborg		158 m²489 m13-06-20251.895.000 kr.11.994 kr./m²
H I Hansensvej 24
4760 Vordingborg		185 m²1,7 km10-11-20252.550.000 kr.13.784 kr./m²
Orevej 53
4760 Vordingborg		156 m²596 m04-08-20252.075.000 kr.13.301 kr./m²
Nygaardsvej 18
4760 Vordingborg		187 m²2,0 km27-03-20261.575.000 kr.8.422 kr./m²
Fredensvej 5
4760 Vordingborg		143 m²145 m07-12-20251.855.000 kr.12.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden