Volmersgade 30

Villa · 146 m² · bygget 1884

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 1884. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Sammenbygget enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1884
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.139 kr/m².1.872.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVolmersgade gns: 12.148 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.420 kr/m²-9,50 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1884 (142 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1884-bygning · Prisstigning 294% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
4Vores vurdering1.898.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,93 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2023 · Alm. Salg: 450.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg: 450.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.898.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.775.000 kr.
2024jan.Ejerskifte450.000 kr.
2023nov.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1978apr.Ejerskifte
1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Volmersgade 29 4760 Vordingborg	138 m²	96 m	05-11-2025	1.675.000 kr.	12.138 kr./m²
Fredensvej 5 4760 Vordingborg	143 m²	91 m	07-12-2025	1.855.000 kr.	12.972 kr./m²
Færgegaardsvej 24 4760 Vordingborg	145 m²	611 m	30-10-2025	1.995.000 kr.	13.759 kr./m²
Skovvej 11 4760 Vordingborg	148 m²	1,1 km	12-08-2025	1.750.000 kr.	11.824 kr./m²
Orevej 53 4760 Vordingborg	156 m²	707 m	04-08-2025	2.075.000 kr.	13.301 kr./m²
Orevej 39 4760 Vordingborg	158 m²	600 m	13-06-2025	1.895.000 kr.	11.994 kr./m²
Orevej 16A 4760 Vordingborg	130 m²	431 m	05-10-2025	1.195.000 kr.	9.192 kr./m²
Stationsvej 18 4760 Vordingborg	125 m²	163 m	17-04-2024	1.580.000 kr.	12.640 kr./m²
Klitrosevej 9 4760 Vordingborg	140 m²	1,1 km	09-09-2025	3.200.000 kr.	22.857 kr./m²
Goldschmidtsvej 20 4760 Vordingborg	140 m²	1,2 km	18-12-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu