Volmersgade 28, st.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1870

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1870, renoveret i 2015. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.606 kr/m².1.861.750 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering2.349.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,10 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2006 · Alm. Salg: 631.441 kr.
I dag · vores estimat: 2.349.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2006okt.Ejerskifte
mar.Solgt, familiehandel631.441 kr.
2003mar.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færgegaardsvej 93, 3. th 4760 Vordingborg	80 m²	396 m	03-10-2024	1.385.000 kr.	17.312 kr./m²
Algade 19A 4760 Vordingborg	86 m²	1,5 km	26-05-2025	1.050.000 kr.	12.209 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 6 4760 Vordingborg	87 m²	1,6 km	14-06-2026	1.587.500 kr.	18.247 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 7 4760 Vordingborg	87 m²	1,6 km	03-03-2026	1.475.000 kr.	16.954 kr./m²
Farøvej 3, 1. mf 4760 Vordingborg	99 m²	502 m	01-12-2025	2.070.000 kr.	20.909 kr./m²
Farøvej 3, 3. mf 4760 Vordingborg	99 m²	502 m	12-09-2024	2.725.000 kr.	27.525 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 2 4760 Vordingborg	88 m²	1,6 km	28-11-2023	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Farøvej 4, 2. th 4760 Vordingborg	102 m²	474 m	20-05-2025	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²
Vinkelvej 38, 1. 4760 Vordingborg	103 m²	389 m	25-05-2025	2.675.000 kr.	25.971 kr./m²
Færgegaardsvej 91, 1. mf 4760 Vordingborg	104 m²	396 m	25-01-2026	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu