Volmersgade 15, 3. 2, 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 168 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 168 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1965
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 3779 m²
Bebygget areal: 1218 m²
Erhvervsareal: 1537 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 109.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.374 kr/m².6.795.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.905.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,96 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2021 · Alm. Salg: 4.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.905.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg4.760.000 kr.
2017aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 9, 2. 7100 Vejle	180 m²	133 m	07-07-2025	4.820.000 kr.	26.778 kr./m²
Havneparken 11, 10. th 7100 Vejle	175 m²	600 m	18-08-2025	5.995.000 kr.	34.257 kr./m²
Havneparken 11, 9. th 7100 Vejle	175 m²	600 m	26-07-2025	5.450.000 kr.	31.143 kr./m²
Havnepladsen 1, 3. 7100 Vejle	180 m²	478 m	03-01-2026	12.500.000 kr.	69.444 kr./m²
Havneøen 9, 5. th 7100 Vejle	168 m²	1,2 km	26-08-2024	7.700.000 kr.	45.833 kr./m²
Havneøen 9, 6. th 7100 Vejle	168 m²	1,2 km	06-07-2024	7.850.000 kr.	46.726 kr./m²
Havneøen 10, 1. tv 7100 Vejle	162 m²	1,2 km	28-03-2025	7.495.000 kr.	46.265 kr./m²
Havneøen 9, 3. tv 7100 Vejle	161 m²	1,2 km	21-07-2024	6.650.000 kr.	41.304 kr./m²
Havneøen 8, 2. tv 7100 Vejle	160 m²	1,2 km	01-10-2025	6.150.000 kr.	38.438 kr./m²
Ørstedsgade 25, 1. 7100 Vejle	142 m²	346 m	26-11-2023	3.345.000 kr.	23.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu