Volmersgade 12

Villa · 128 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 553 m², 6 værelser, opført i 1913. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1913
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 553 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.085.000 kr.
Offentlig grundværdi: 569.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.036 kr/m².1.540.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVolmersgade gns: 12.626 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-8,40 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.090.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+615,43 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 1996 · Alm. Salg: 292.160 kr.
I dag · vores estimat: 2.090.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Solgt, familiehandel292.160 kr.
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Volmersgade 29 4760 Vordingborg	138 m²	219 m	05-11-2025	1.675.000 kr.	12.138 kr./m²
Stationsvej 18 4760 Vordingborg	125 m²	135 m	17-04-2024	1.580.000 kr.	12.640 kr./m²
Orevej 16A 4760 Vordingborg	130 m²	556 m	05-10-2025	1.195.000 kr.	9.192 kr./m²
Mosebakken 8 4760 Vordingborg	119 m²	466 m	24-03-2025	1.255.000 kr.	10.546 kr./m²
Fredensvej 5 4760 Vordingborg	143 m²	153 m	07-12-2025	1.855.000 kr.	12.972 kr./m²
Fredensvej 18 4760 Vordingborg	114 m²	299 m	10-10-2025	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Orevej 80 4760 Vordingborg	130 m²	1,2 km	31-03-2024	1.720.000 kr.	13.231 kr./m²
Orevej 109A 4760 Vordingborg	124 m²	1,3 km	29-06-2025	1.275.000 kr.	10.282 kr./m²
Orevej 129A 4760 Vordingborg	129 m²	1,5 km	03-11-2024	1.950.000 kr.	15.116 kr./m²
Østervej 5 4760 Vordingborg	125 m²	1,4 km	18-09-2024	1.550.000 kr.	12.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu