Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Volmer Kjærs Alle 6

Villa · 142 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 491 m², 5 værelser, opført i 1916, renoveret i 2017. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
677.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.576 kr/m².6.864.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVolmer gns: 51.976 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.110 kr/m²+15,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1916 (110 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi C rimelig for 1916-bygning+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering8.013.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-3,16 pct. siden jun. 2015
588k2,5M4,4M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20152.350.000 kr.27. maj 20216.995.000 kr.31. jul. 20216.995.000 kr.31. maj 20268.275.000 kr.I dag · vores estimat8.013.464 kr.Markedet · 1992996.556 kr.Markedet · 1993587.738 kr.Markedet · 1994930.952 kr.Markedet · 1995943.732 kr.Markedet · 1996944.726 kr.Markedet · 19971.133.870 kr.Markedet · 19981.491.568 kr.Markedet · 19991.571.230 kr.Markedet · 20001.484.894 kr.Markedet · 20011.930.064 kr.Markedet · 20021.884.340 kr.Markedet · 20031.902.090 kr.Markedet · 20042.095.068 kr.Markedet · 20052.294.152 kr.Markedet · 20062.894.954 kr.Markedet · 20073.357.022 kr.Markedet · 20083.305.192 kr.Markedet · 20092.392.700 kr.Markedet · 20102.272.710 kr.Markedet · 20112.469.664 kr.Markedet · 20122.082.146 kr.Markedet · 20132.401.504 kr.Markedet · 20142.704.816 kr.Markedet · 20153.236.748 kr.Markedet · 20163.908.834 kr.Markedet · 20173.715.146 kr.Markedet · 20183.714.578 kr.Markedet · 20193.867.654 kr.Markedet · 20204.182.468 kr.Markedet · 20214.985.762 kr.Markedet · 20225.301.428 kr.Markedet · 20234.504.808 kr.Markedet · 20245.050.230 kr.Markedet · 20255.507.754 kr.Markedet · 20265.713.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
27. maj 2021 · Alm. Salg
6.995.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
6.995.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
8.275.000 kr.
I dag · vores estimat
8.013.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte8.275.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte6.995.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2015jun.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 1956aug.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Volmer Kjærs Alle 15
2770 Kastrup		95 m²75 m02-06-20255.480.000 kr.57.684 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 29
2770 Kastrup		201 m²177 m08-09-20259.300.000 kr.46.269 kr./m²
Otto Liebes Alle 21
2770 Kastrup		142 m²161 m31-10-20237.350.000 kr.51.761 kr./m²
Ambra Alle 23
2770 Kastrup		144 m²208 m21-03-20257.100.000 kr.49.306 kr./m²
Cypres Alle 22
2770 Kastrup		139 m²274 m31-10-20248.200.000 kr.58.993 kr./m²
Nøddevang 9
2770 Kastrup		146 m²263 m28-06-20259.050.000 kr.61.986 kr./m²
Pyrus Alle 12
2770 Kastrup		135 m²169 m19-04-20245.025.000 kr.37.222 kr./m²
Terosevej 11
2770 Kastrup		144 m²480 m25-07-20245.850.000 kr.40.625 kr./m²
Ambra Alle 13
2770 Kastrup		135 m²227 m06-02-20255.975.000 kr.44.259 kr./m²
Sirgræsvej 12
2770 Kastrup		141 m²594 m19-11-20235.310.000 kr.37.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden