Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Vollerupvej 3, Sørbymagle

Villa · 287 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 287 m², grund på 7.795 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
287 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
7795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.244.000 kr.
Offentlig grundværdi
703.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SørbymagleMedian pris/m² for villa i Sørbymagle (4200, sidste 24 mdr.): 13.169 kr/m² × 287 m².3.779.503 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk287 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7795 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.360.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,04 pct. siden nov. 2005
1,0M2,3M3,5M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20051.000.000 kr.I dag · vores estimat3.360.439 kr.Markedet · 19921.542.051 kr.Markedet · 19931.534.589 kr.Markedet · 19941.629.299 kr.Markedet · 19951.372.721 kr.Markedet · 19961.573.908 kr.Markedet · 19972.099.692 kr.Markedet · 19981.971.116 kr.Markedet · 19991.429.260 kr.Markedet · 20001.985.179 kr.Markedet · 20012.517.564 kr.Markedet · 20022.360.862 kr.Markedet · 20032.326.996 kr.Markedet · 20042.762.662 kr.Markedet · 20052.792.223 kr.Markedet · 20063.772.902 kr.Markedet · 20073.664.990 kr.Markedet · 20084.363.261 kr.Markedet · 20093.776.920 kr.Markedet · 20103.188.857 kr.Markedet · 20113.383.730 kr.Markedet · 20122.141.020 kr.Markedet · 20133.252.571 kr.Markedet · 20143.247.118 kr.Markedet · 20153.279.262 kr.Markedet · 20163.497.382 kr.Markedet · 20173.213.252 kr.Markedet · 20183.400.950 kr.Markedet · 20193.603.285 kr.Markedet · 20203.911.810 kr.Markedet · 20214.178.720 kr.Markedet · 20224.996.096 kr.Markedet · 20234.305.000 kr.Markedet · 20244.504.178 kr.Markedet · 20254.508.770 kr.Markedet · 20264.845.421 kr.Markedet · 20276.099.037 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 287 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.360.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Bygget
  • 2005nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20101.000.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vollerupvej 35, Vollerup
4200 Slagelse		218 m²1,1 km29-04-20253.895.000 kr.17.867 kr./m²
Vollerupvej 14, Vollerup
4200 Slagelse		164 m²681 m26-06-20263.400.000 kr.20.732 kr./m²
Havelyvej 3, Vollerup
4200 Slagelse		197 m²1,2 km20-03-20242.395.000 kr.12.157 kr./m²
Hvilebjergvej 1, Sørbymagle
4200 Slagelse		208 m²1,5 km08-01-20242.975.000 kr.14.303 kr./m²
Egebjergvej 104, Sørbymagle
4200 Slagelse		217 m²1,8 km14-02-20242.900.000 kr.13.364 kr./m²
Bøstrupvej 63, Sørbymagle
4200 Slagelse		202 m²1,4 km28-07-20241.700.000 kr.8.416 kr./m²
Håndværkervænget 3, Sørbymagle
4200 Slagelse		182 m²1,1 km16-10-20253.100.000 kr.17.033 kr./m²
Smøgen 10, Sørbymagle
4200 Slagelse		179 m²1,2 km08-01-20262.330.000 kr.13.017 kr./m²
Skørpingevej 20, Skørpinge
4200 Slagelse		269 m²3,7 km29-10-20254.195.000 kr.15.595 kr./m²
Rostedvej 29, Rosted
4200 Slagelse		213 m²2,2 km02-04-20252.400.000 kr.11.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden