Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Vollerupvej 25B, Vollerup

Landejendom · 129 m² · bygget 1973

Om boligen

Landejendom på 129 m², grund på 20.378 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
20378 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
427.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.843 kr/m².8.884.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk129 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20378 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.896.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,27 pct. siden sep. 2016
422k4,0M7,5M11,0M14,6M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20162.150.000 kr.I dag · vores estimat5.896.885 kr.Markedet · 19921.388.943 kr.Markedet · 1993747.168 kr.Markedet · 19941.266.651 kr.Markedet · 19951.283.550 kr.Markedet · 1996980.400 kr.Markedet · 1997834.501 kr.Markedet · 19981.839.540 kr.Markedet · 19991.079.472 kr.Markedet · 2000786.126 kr.Markedet · 20011.601.406 kr.Markedet · 2002983.496 kr.Markedet · 20031.585.668 kr.Markedet · 20041.865.082 kr.Markedet · 20051.154.034 kr.Markedet · 20064.837.500 kr.Markedet · 20071.539.615 kr.Markedet · 20081.944.933 kr.Markedet · 20091.057.155 kr.Markedet · 20103.160.500 kr.Markedet · 20112.227.830 kr.Markedet · 2012600.237 kr.Markedet · 20133.473.067 kr.Markedet · 20148.127.000 kr.Markedet · 20154.030.605 kr.Markedet · 20163.664.632 kr.Markedet · 20171.382.106 kr.Markedet · 20181.260.330 kr.Markedet · 20195.228.370 kr.Markedet · 20202.116.374 kr.Markedet · 20211.702.026 kr.Markedet · 20221.796.841 kr.Markedet · 20233.201.006 kr.Markedet · 20242.795.043 kr.Markedet · 20251.516.911 kr.Markedet · 20264.623.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2016 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.896.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vollerupvej 13, Sørbymagle
4200 Slagelse		170 m²284 m16-01-20253.800.000 kr.22.353 kr./m²
Vollerupvej 16, Vollerup
4200 Slagelse		172 m²1,2 km08-05-202511.850.000 kr.68.895 kr./m²
Vollerupvej 26, Gimlinge
4200 Slagelse		213 m²2,7 km08-07-202528.500.000 kr.133.803 kr./m²
Tranebæksvej 3, Sørby Overdrev
4200 Slagelse		156 m²2,4 km23-04-20241.800.000 kr.11.538 kr./m²
Skørpingevej 16, Skørpinge
4200 Slagelse		128 m²4,4 km23-08-20241.550.000 kr.12.109 kr./m²
Harrestedvej 3
4200 Slagelse		158 m²2,8 km19-06-20263.500.000 kr.22.152 kr./m²
Lorupvej 27A, Bøstrup
4200 Slagelse		156 m²3,0 km30-10-20253.900.000 kr.25.000 kr./m²
Harrestedvej 1, Sørbylille
4200 Slagelse		183 m²2,2 km13-08-20252.050.000 kr.11.202 kr./m²
Slagelsevej 16, Flakkebjerg
4200 Slagelse		168 m²3,5 km10-03-202430.150.000 kr.179.464 kr./m²
Seerdrupvej 28, Fårdrup
4200 Slagelse		146 m²5,7 km01-06-20251.740.000 kr.11.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden