Vollerupvej 100, Vollerup, 9760 Vrå — Villa · 142 m² · bygget 1928 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1990. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.651 kr/m².1.410.750 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.363.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Ejerandel overdraget
2011sep.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1990Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vråvej 858, Stenvad 9760 Vrå	153 m²	633 m	11-04-2024	1.080.000 kr.	7.059 kr./m²
Grundtvigsvej 22 9760 Vrå	142 m²	1,6 km	07-05-2024	1.300.000 kr.	9.155 kr./m²
Blichersvej 1 9760 Vrå	147 m²	1,7 km	06-01-2026	1.530.000 kr.	10.408 kr./m²
Kingosvej 8 9760 Vrå	148 m²	1,6 km	08-03-2026	1.237.500 kr.	8.361 kr./m²
Holbergsvej 6 9760 Vrå	146 m²	1,8 km	23-09-2024	1.455.000 kr.	9.966 kr./m²
Vester Alle 10 9760 Vrå	138 m²	1,9 km	11-06-2024	1.575.000 kr.	11.413 kr./m²
Kingosvej 3 9760 Vrå	150 m²	1,7 km	08-10-2024	1.395.000 kr.	9.300 kr./m²
Kingosvej 2 9760 Vrå	153 m²	1,7 km	23-04-2025	1.245.000 kr.	8.137 kr./m²
Ingemannsvej 2 9760 Vrå	155 m²	1,6 km	24-07-2025	1.295.000 kr.	8.355 kr./m²
Dyrlægegården 9 9760 Vrå	139 m²	2,2 km	28-08-2025	1.995.000 kr.	14.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu