Vollerup Vang 32

Fritidshus · 48 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.274 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1967. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1274 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.328.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.018.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.736 kr/m².1.816.862 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVollerup gns: 34.608 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 32.243 kr/m²+7,30 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.466.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,25 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.466.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
2004jul.Ejerandel overdraget
1999jan.Ejerandel overdraget
1997sep.Ejerskifte
1967Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vollerup Vang 6 4400 Kalundborg	42 m²	176 m	26-09-2024	1.495.000 kr.	35.595 kr./m²
Myntevej 6 4400 Kalundborg	48 m²	784 m	21-06-2025	1.325.000 kr.	27.604 kr./m²
Myntevej 3 4400 Kalundborg	50 m²	774 m	03-03-2024	1.195.000 kr.	23.900 kr./m²
Bellisvej 24 4400 Kalundborg	51 m²	861 m	23-04-2025	4.250.000 kr.	83.333 kr./m²
Diget 4 4400 Kalundborg	50 m²	1,1 km	03-04-2026	2.128.625 kr.	42.572 kr./m²
Myntevej 1 4400 Kalundborg	52 m²	754 m	17-11-2024	1.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Toppen 3 4400 Kalundborg	45 m²	964 m	15-09-2024	1.195.000 kr.	26.556 kr./m²
Bellisvej 8 4400 Kalundborg	42 m²	563 m	01-04-2024	2.900.000 kr.	69.048 kr./m²
Floravej 4 4400 Kalundborg	41 m²	804 m	19-10-2023	1.385.000 kr.	33.780 kr./m²
Udmarken 63 4400 Kalundborg	50 m²	1,9 km	23-03-2025	1.095.000 kr.	21.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu