Vollerup Vang 28

Fritidshus · 63 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.400 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.634.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.072.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.820 kr/m².1.575.100 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.731.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+409,40 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg: 170.000 kr.
17. dec. 2001 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.731.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Ejerskifte
2001dec.Solgt, familiehandel340.000 kr.
okt.Ejerskifte170.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vollerup Vang 6 4400 Kalundborg	42 m²	144 m	26-09-2024	1.495.000 kr.	35.595 kr./m²
Vollerup Overdrev 25 4400 Kalundborg	62 m²	267 m	21-06-2025	1.595.000 kr.	25.726 kr./m²
Havelykkevej 3 4400 Kalundborg	68 m²	107 m	07-09-2024	2.350.000 kr.	34.559 kr./m²
Havtornvej 14 4400 Kalundborg	65 m²	674 m	01-03-2025	1.645.000 kr.	25.308 kr./m²
Hybenvej 7 4400 Kalundborg	68 m²	378 m	05-11-2025	1.866.000 kr.	27.441 kr./m²
Ærenprisvej 1 4400 Kalundborg	66 m²	732 m	14-01-2024	1.355.000 kr.	20.530 kr./m²
Floravej 3 4400 Kalundborg	60 m²	778 m	27-11-2024	1.150.000 kr.	19.167 kr./m²
Dalen 5 4400 Kalundborg	61 m²	1,1 km	26-08-2024	1.700.000 kr.	27.869 kr./m²
Mosestien 13 4400 Kalundborg	66 m²	1,0 km	23-04-2026	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 27 4400 Kalundborg	59 m²	903 m	05-06-2026	1.495.000 kr.	25.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu