Voldumvej 61, st. th

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1966
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 1683 m²
Bebygget areal: 561 m²
Erhvervsareal: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 96.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.052 kr/m².2.813.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVoldumvej gns: 39.494 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.311 kr/m²-12,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Prisstigning 269% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.006.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,36 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 731.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.006.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2020dec.Ejerskifte731.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2010okt.Ejerskifte
2009feb.Ejerskifte
1990majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Voldumvej 61, 2. th 2610 Rødovre	70 m²	0 m	07-01-2025	2.660.000 kr.	38.000 kr./m²
Voldumvej 61, 1. th 2610 Rødovre	70 m²	0 m	05-06-2024	2.575.000 kr.	36.786 kr./m²
Voldumvej 63, 2. th 2610 Rødovre	70 m²	19 m	23-02-2026	3.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Voldumvej 63, 2. th 2610 Rødovre	70 m²	19 m	20-12-2023	2.550.000 kr.	36.429 kr./m²
Voldumvej 65, 1. tv 2610 Rødovre	70 m²	38 m	22-01-2026	3.070.000 kr.	43.857 kr./m²
Voldumvej 65, st. tv 2610 Rødovre	70 m²	38 m	13-05-2025	2.850.000 kr.	40.714 kr./m²
Voldumvej 61, 2. tv 2610 Rødovre	73 m²	0 m	01-03-2026	3.350.000 kr.	45.890 kr./m²
Voldumvej 61, 1. tv 2610 Rødovre	73 m²	0 m	23-04-2024	2.495.000 kr.	34.178 kr./m²
Voldumvej 59, st. tv 2610 Rødovre	60 m²	37 m	25-01-2026	2.850.000 kr.	47.500 kr./m²
Voldumvej 59, 2. th 2610 Rødovre	60 m²	37 m	02-12-2024	2.230.000 kr.	37.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu