Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Voldumvej 57, 2. th

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1957

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1957. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1957
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
1458 m²
Bebygget areal
486 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.058.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.986 kr/m².2.743.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVoldumvej gns: 39.494 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.196 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.383.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,83 pct. siden apr. 2022
213k930k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20222.175.000 kr.31. aug. 20263.011.000 kr.I dag · vores estimat2.383.865 kr.Markedet · 1992415.860 kr.Markedet · 1993333.360 kr.Markedet · 1994236.160 kr.Markedet · 1995306.840 kr.Markedet · 1996311.520 kr.Markedet · 1997396.600 kr.Markedet · 1998316.860 kr.Markedet · 1999558.360 kr.Markedet · 2000586.620 kr.Markedet · 2001728.760 kr.Markedet · 2002746.040 kr.Markedet · 20031.000.680 kr.Markedet · 2004962.520 kr.Markedet · 20051.017.000 kr.Markedet · 20061.388.880 kr.Markedet · 20071.594.740 kr.Markedet · 20081.288.440 kr.Markedet · 2009975.000 kr.Markedet · 20101.333.320 kr.Markedet · 20111.021.500 kr.Markedet · 20121.102.920 kr.Markedet · 20131.086.780 kr.Markedet · 2014807.720 kr.Markedet · 20151.080.900 kr.Markedet · 20161.369.620 kr.Markedet · 20171.613.220 kr.Markedet · 20181.768.020 kr.Markedet · 20191.910.400 kr.Markedet · 20201.758.600 kr.Markedet · 20211.977.600 kr.Markedet · 20222.143.980 kr.Markedet · 20231.975.020 kr.Markedet · 20241.922.100 kr.Markedet · 20252.086.380 kr.Markedet · 20262.634.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.011.000 kr.
I dag · vores estimat
2.383.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.011.000 kr.
  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Voldumvej 57, 1. tv
2610 Rødovre		60 m²0 m21-05-20242.450.000 kr.40.833 kr./m²
Voldumvej 59, st. tv
2610 Rødovre		60 m²17 m25-01-20262.850.000 kr.47.500 kr./m²
Voldumvej 59, 2. th
2610 Rødovre		60 m²17 m02-12-20242.230.000 kr.37.167 kr./m²
Voldumvej 61, st. th
2610 Rødovre		70 m²52 m06-05-20252.700.000 kr.38.571 kr./m²
Voldumvej 61, 2. th
2610 Rødovre		70 m²52 m07-01-20252.660.000 kr.38.000 kr./m²
Voldumvej 61, 1. th
2610 Rødovre		70 m²52 m05-06-20242.575.000 kr.36.786 kr./m²
Voldumvej 63, 2. th
2610 Rødovre		70 m²71 m23-02-20263.500.000 kr.50.000 kr./m²
Voldumvej 63, 2. th
2610 Rødovre		70 m²71 m20-12-20232.550.000 kr.36.429 kr./m²
Voldumvej 65, 1. tv
2610 Rødovre		70 m²89 m22-01-20263.070.000 kr.43.857 kr./m²
Voldumvej 65, st. tv
2610 Rødovre		70 m²89 m13-05-20252.850.000 kr.40.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden