Voldumvej 48

Rækkehus · 124 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 355 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 355 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.614.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.860.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.703 kr/m².6.090.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVoldumvej gns: 54.153 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.419 kr/m²+7,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 201% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering6.937.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,68 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg: 610.210 kr.
14. jul. 2001 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg: 6.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.937.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg6.325.000 kr.
2001jul.Ejerskifte2.100.000 kr.
1995mar.Ejerskifte610.210 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Voldumvej 40 2610 Rødovre	124 m²	33 m	16-07-2025	7.105.000 kr.	57.298 kr./m²
Voldumvej 34 2610 Rødovre	125 m²	59 m	06-01-2026	7.722.000 kr.	61.776 kr./m²
Schweizerdalstien 67 2610 Rødovre	126 m²	616 m	19-12-2023	5.200.000 kr.	41.270 kr./m²
Schweizerdalstien 21 2610 Rødovre	128 m²	505 m	23-03-2024	5.750.000 kr.	44.922 kr./m²
Schweizerdalstien 41 2610 Rødovre	128 m²	543 m	23-06-2025	6.850.000 kr.	53.516 kr./m²
Schweizerdalstien 43 2610 Rødovre	128 m²	547 m	22-03-2025	6.450.000 kr.	50.391 kr./m²
Schweizerdalstien 77 2610 Rødovre	130 m²	641 m	19-06-2024	5.800.000 kr.	44.615 kr./m²
Engbovej 16A 2610 Rødovre	121 m²	890 m	30-10-2024	4.330.000 kr.	35.785 kr./m²
Lucernevej 32 2610 Rødovre	120 m²	1,1 km	03-12-2025	5.495.000 kr.	45.792 kr./m²
Knud Anchers Vej 29A 2610 Rødovre	120 m²	1,2 km	03-05-2026	6.200.000 kr.	51.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu