Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Voldumvej 30A

Rækkehus · 105 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 345 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
459.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.204 kr/m².5.165.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVoldumvej gns: 54.153 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.025 kr/m²+6,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.974.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,89 pct. siden nov. 2021
504k2,0M3,6M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20215.200.000 kr.I dag · vores estimat5.974.034 kr.Markedet · 1992808.500 kr.Markedet · 1993704.235 kr.Markedet · 1994753.375 kr.Markedet · 1995752.535 kr.Markedet · 1996865.515 kr.Markedet · 19971.099.245 kr.Markedet · 19981.143.135 kr.Markedet · 1999503.790 kr.Markedet · 20001.339.485 kr.Markedet · 20011.381.590 kr.Markedet · 20021.397.970 kr.Markedet · 20032.026.605 kr.Markedet · 20041.852.515 kr.Markedet · 20052.010.645 kr.Markedet · 20062.712.150 kr.Markedet · 20072.728.740 kr.Markedet · 20082.493.750 kr.Markedet · 20092.170.035 kr.Markedet · 20102.383.080 kr.Markedet · 20111.687.980 kr.Markedet · 20122.355.885 kr.Markedet · 20132.309.055 kr.Markedet · 20142.362.500 kr.Markedet · 20152.357.985 kr.Markedet · 20162.745.960 kr.Markedet · 20172.868.495 kr.Markedet · 20183.100.965 kr.Markedet · 20193.298.680 kr.Markedet · 20203.140.865 kr.Markedet · 20213.684.765 kr.Markedet · 20223.937.500 kr.Markedet · 20233.321.465 kr.Markedet · 20243.805.095 kr.Markedet · 20254.485.495 kr.Markedet · 20264.852.155 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.974.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Voldumvej 40
2610 Rødovre		124 m²54 m16-07-20257.105.000 kr.57.298 kr./m²
Voldumvej 34
2610 Rødovre		125 m²28 m06-01-20267.722.000 kr.61.776 kr./m²
Grønlunds Alle 54A
2610 Rødovre		102 m²759 m22-06-20254.853.000 kr.47.578 kr./m²
Minervavej 35
2610 Rødovre		101 m²842 m20-12-20235.100.000 kr.50.495 kr./m²
Jyllingevej 230
2610 Rødovre		104 m²1,1 km28-11-20233.175.000 kr.30.529 kr./m²
Tårnvej 328
2610 Rødovre		102 m²974 m02-12-20242.600.000 kr.25.490 kr./m²
Tårnvej 336
2610 Rødovre		102 m²977 m17-05-20254.195.000 kr.41.127 kr./m²
Rønneholmsvej 23B
2610 Rødovre		102 m²993 m10-01-20255.400.000 kr.52.941 kr./m²
Rønneholmsvej 23A
2610 Rødovre		102 m²1,0 km16-09-20256.350.000 kr.62.255 kr./m²
Minervavej 10
2610 Rødovre		98 m²711 m16-11-20235.150.000 kr.52.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden