Voldumvej 22

Villa · 277 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 277 m², grund på 1.305 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 277 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 1305 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.029.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.337.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.158 kr/m².7.755.000 kr.
2Boligareal større end typisk277 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering9.559.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,75 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 9.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.559.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg9.395.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
1974Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødovre Parkvej 2 2610 Rødovre	259 m²	533 m	27-05-2026	11.100.000 kr.	42.857 kr./m²
Kirkesvinget 18 2610 Rødovre	250 m²	463 m	09-11-2025	7.700.000 kr.	30.800 kr./m²
Grønlunds Alle 45 2610 Rødovre	246 m²	715 m	02-10-2025	10.600.000 kr.	43.089 kr./m²
Valhøjs Alle 38 2610 Rødovre	250 m²	1,4 km	21-04-2025	7.100.000 kr.	28.400 kr./m²
Knud Anchers Vej 23 2610 Rødovre	239 m²	1,1 km	29-11-2024	7.550.000 kr.	31.590 kr./m²
Grønlunds Alle 44 2610 Rødovre	209 m²	706 m	14-11-2023	3.825.000 kr.	18.301 kr./m²
Bjødstrupvej 5 2610 Rødovre	230 m²	1,4 km	20-05-2025	8.750.000 kr.	38.043 kr./m²
Rødovrevej 47 2610 Rødovre	220 m²	1,1 km	25-10-2024	5.300.000 kr.	24.091 kr./m²
Grønlunds Alle 9 2610 Rødovre	190 m²	322 m	15-07-2025	8.700.000 kr.	45.789 kr./m²
Skærbækvej 24 2610 Rødovre	242 m²	1,8 km	28-08-2024	6.925.000 kr.	28.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu