Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Voldumvej 14

Villa · 178 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.171 m², 7 værelser, opført i 1937, renoveret i 2022. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
969.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.777 kr/m².8.235.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1937 (89 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Energi C rimelig for 1937-bygning+9,80 pct.
  3. 3Vores vurdering9.403.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,78 pct. siden dec. 2023
700k3,3M6,0M8,6M11,3M19921996200020042008201220162020202428. dec. 20238.300.000 kr.31. jul. 202611.300.000 kr.I dag · vores estimat9.403.928 kr.Markedet · 19921.180.140 kr.Markedet · 19931.036.138 kr.Markedet · 19941.159.848 kr.Markedet · 19951.123.892 kr.Markedet · 19961.403.352 kr.Markedet · 19971.652.552 kr.Markedet · 19982.039.168 kr.Markedet · 19992.218.770 kr.Markedet · 20002.122.116 kr.Markedet · 20012.052.696 kr.Markedet · 20022.564.268 kr.Markedet · 20032.345.150 kr.Markedet · 20042.522.082 kr.Markedet · 20053.206.670 kr.Markedet · 20064.590.086 kr.Markedet · 20074.002.330 kr.Markedet · 20084.042.558 kr.Markedet · 20093.150.600 kr.Markedet · 20103.386.272 kr.Markedet · 20112.932.906 kr.Markedet · 20123.028.136 kr.Markedet · 20132.966.726 kr.Markedet · 20143.671.962 kr.Markedet · 20153.945.726 kr.Markedet · 20164.200.088 kr.Markedet · 20174.809.560 kr.Markedet · 20185.562.322 kr.Markedet · 20194.941.814 kr.Markedet · 20205.561.076 kr.Markedet · 20216.607.182 kr.Markedet · 20225.521.026 kr.Markedet · 20235.942.530 kr.Markedet · 20247.022.634 kr.Markedet · 20257.899.462 kr.Markedet · 20268.015.162 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg
8.300.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
11.300.000 kr.
I dag · vores estimat
9.403.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte11.300.000 kr.
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg8.300.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 1985majEjerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstebakken 14
2610 Rødovre		177 m²604 m23-10-202410.620.000 kr.60.000 kr./m²
Pildamsvej 20
2610 Rødovre		182 m²718 m11-10-20247.910.000 kr.43.462 kr./m²
Grønlunds Alle 9
2610 Rødovre		190 m²375 m15-07-20258.700.000 kr.45.789 kr./m²
Tæbyvej 36
2610 Rødovre		170 m²562 m25-01-20264.850.000 kr.28.529 kr./m²
Tæbyvej 44
2610 Rødovre		172 m²668 m02-11-20246.725.000 kr.39.099 kr./m²
Grønlunds Alle 39A
2610 Rødovre		184 m²695 m22-06-20256.995.000 kr.38.016 kr./m²
Stellavej 5
2610 Rødovre		180 m²1,0 km04-05-202510.425.000 kr.57.917 kr./m²
Ovrevej 6
2610 Rødovre		194 m²396 m09-12-20249.225.000 kr.47.552 kr./m²
Knud Anchers Vej 28
2610 Rødovre		178 m²1,2 km13-07-20247.600.000 kr.42.697 kr./m²
Himmelkol 9
2610 Rødovre		170 m²834 m25-01-20249.300.000 kr.54.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden