Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Voldum-Rud Vej 17, 1., Voldum

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1944

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², grund på 1.649 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1649 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
570.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.078 kr/m².1.655.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.533.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,18 pct. siden jul. 1999
304k7,4M14,4M21,5M28,6M1992199720032007201120152019202322. jul. 19991.600.000 kr.I dag · vores estimat1.533.199 kr.Markedet · 1992354.920 kr.Markedet · 1993386.650 kr.Markedet · 1995815.385 kr.Markedet · 1996661.865 kr.Markedet · 1997551.285 kr.Markedet · 19991.162.610 kr.Markedet · 2000609.995 kr.Markedet · 2002768.170 kr.Markedet · 20039.278.555 kr.Markedet · 2004985.435 kr.Markedet · 2005672.315 kr.Markedet · 2006925.300 kr.Markedet · 20071.576.240 kr.Markedet · 20081.081.290 kr.Markedet · 20091.163.275 kr.Markedet · 20101.090.600 kr.Markedet · 20111.359.640 kr.Markedet · 20121.407.235 kr.Markedet · 20131.563.510 kr.Markedet · 2014976.885 kr.Markedet · 2015708.510 kr.Markedet · 20161.744.295 kr.Markedet · 2017915.705 kr.Markedet · 20181.791.320 kr.Markedet · 2019791.635 kr.Markedet · 20201.087.465 kr.Markedet · 20211.205.740 kr.Markedet · 20221.178.000 kr.Markedet · 2023828.495 kr.Markedet · 20241.571.680 kr.Markedet · 20251.418.255 kr.Markedet · 20261.246.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 1999 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.533.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Clausholmvej 367, 1., Voldum
8370 Hadsten		59 m²366 m13-07-20251.495.000 kr.25.339 kr./m²
Clausholmvej 367, Voldum
8370 Hadsten		189 m²366 m13-07-20251.495.000 kr.7.910 kr./m²
Pilevej 7, kl.
8370 Hadsten		100 m²8,0 km30-09-20253.700.000 kr.37.000 kr./m²
Vestergade 33, 1.
8370 Hadsten		100 m²8,5 km22-07-20252.100.000 kr.21.000 kr./m²
Futuravej 22, st. th
8370 Hadsten		109 m²7,8 km22-09-20241.900.000 kr.17.431 kr./m²
Vesselbjergvej 26, 1.
8370 Hadsten		70 m²8,0 km15-04-20251.045.000 kr.14.929 kr./m²
Mirabellevej 8, 1. tv
8370 Hadsten		68 m²8,0 km21-05-20241.125.000 kr.16.544 kr./m²
Bøgehaven 3, 1.
8370 Hadsten		66 m²7,9 km25-10-2023640.000 kr.9.697 kr./m²
Dr.Larsens Vej 39, st.
8370 Hadsten		70 m²8,4 km24-11-2025950.000 kr.13.571 kr./m²
Vestergade 33, st.
8370 Hadsten		121 m²8,5 km22-07-20252.100.000 kr.17.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden