Prisvurdering · 8370 Hadsten
Villa · 205 m² · bygget 1935
Villa på 205 m², grund på 2.998 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 2016. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Udbydes aktuelt til 4.695.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 32% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.695.000 kr / Estimat: 3.564.344 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)
Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Oluf Rings Vej 22, Ødum 8370 Hadsten | 189 m² | 1,4 km | 08-10-2024 | 3.105.000 kr. | 16.429 kr./m² |
| I P Hartmanns Vej 18, Ødum 8370 Hadsten | 154 m² | 863 m | 15-04-2025 | 3.225.000 kr. | 20.942 kr./m² |
| Drosselvej 9, Hadbjerg 8370 Hadsten | 196 m² | 2,5 km | 30-05-2024 | 2.490.000 kr. | 12.704 kr./m² |
| Rudbjergvej 13, Hadbjerg 8370 Hadsten | 194 m² | 2,6 km | 10-07-2025 | 3.795.000 kr. | 19.562 kr./m² |
| H.C.Andersens Vej 24, Selling 8370 Hadsten | 198 m² | 2,9 km | 04-01-2026 | 2.185.000 kr. | 11.035 kr./m² |
| Rudbjergvej 18, Hadbjerg 8370 Hadsten | 188 m² | 2,6 km | 11-02-2025 | 3.600.000 kr. | 19.149 kr./m² |
| Elmelundsvej 45, Hadbjerg 8370 Hadsten | 187 m² | 2,7 km | 16-05-2025 | 3.600.000 kr. | 19.251 kr./m² |
| I P Hartmanns Vej 14, Ødum 8370 Hadsten | 269 m² | 908 m | 30-10-2025 | 4.315.000 kr. | 16.041 kr./m² |
| Mejlbyvej 47, Røved 8370 Hadsten | 186 m² | 2,7 km | 07-02-2026 | 2.650.000 kr. | 14.247 kr./m² |
| Mejlbyvej 17, Ødum 8370 Hadsten | 143 m² | 1,0 km | 17-12-2023 | 1.504.000 kr. | 10.517 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgAstrup Skovvej 10, Langskov8370 Hadsten · 1,5 km væk220 m² 6 vær. 19206.248.000 kr.28.400 kr/m² · 127 dage på markedet
Til salgDRørsangervej 1, Hadbjerg8370 Hadsten · 2,3 km væk103 m² 3 vær. 18861.175.000 kr.11.408 kr/m² · 96 dage på markedet
Til salgCStobdrupvej 5, Hadbjerg8370 Hadsten · 2,5 km væk145 m² 5 vær. 19241.775.000 kr.12.241 kr/m² · 464 dage på markedet
Til salgDJeppe Aakjærs Vej 2, Selling8370 Hadsten · 3,0 km væk146 m² 5 vær. 19742.195.000 kr.15.034 kr/m² · 10 dage på markedet
Til salgTåstrupvej 28, Selling8370 Hadsten · 3,0 km væk123 m² 4 vær. 19021.350.000 kr.10.976 kr/m² · 82 dage på markedet
Til salgDTåstrupvej 42, 1., Selling8370 Hadsten · 3,1 km væk69 m² 2 vær. 1935448.000 kr.6.493 kr/m² · 513 dage på markedet
Til salgGTåstrupvej 59, Tåstrup8370 Hadsten · 3,2 km væk300 m² 6 vær. 17778.995.000 kr.29.983 kr/m² · 26 dage på markedet
Til salgBElverhøjen 948370 Hadsten · 3,8 km væk182 m² 5 vær. 20115.099.000 kr.28.016 kr/m² · 120 dage på markedet
Til salgEBramstrupvej 28, Bramstrup8370 Hadsten · 4,3 km væk115 m² 3 vær. 1880450.000 kr.3.913 kr/m² · 1.060 dage på markedet
Til salgEStobdrupvej 16, Rud8370 Hadsten · 4,5 km væk155 m² 3 vær. 1911749.000 kr.4.832 kr/m² · 585 dage på markedet
Til salgDSkovvangsvej 48370 Hadsten · 4,6 km væk143 m² 4 vær. 19953.595.000 kr.25.140 kr/m² · 96 dage på markedet
Til salgCGammel Hovvej 48370 Hadsten · 4,7 km væk207 m² 6 vær. 19604.598.000 kr.22.213 kr/m² · 88 dage på markedet
eStatic