Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Voldmestergade 20

Rækkehus · 132 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 73 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1931
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
73 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
9.330.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.561.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 104.365 kr/m².13.767.005 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVoldmestergade gns: 120.455 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 98.893 kr/m²+21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1931 (95 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.630.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,56 pct. siden aug. 2024
1,0M4,7M8,5M12,2M15,9M19921996200020042008201220162020202427. aug. 202415.900.000 kr.I dag · vores estimat12.630.732 kr.Markedet · 19921.003.728 kr.Markedet · 19931.042.140 kr.Markedet · 19941.079.628 kr.Markedet · 19951.575.288 kr.Markedet · 19961.182.984 kr.Markedet · 19971.588.884 kr.Markedet · 19981.753.224 kr.Markedet · 19991.921.524 kr.Markedet · 20001.858.956 kr.Markedet · 20012.758.272 kr.Markedet · 20022.346.960 kr.Markedet · 20032.828.892 kr.Markedet · 20042.903.208 kr.Markedet · 20053.687.684 kr.Markedet · 20064.087.248 kr.Markedet · 20074.003.428 kr.Markedet · 20085.010.456 kr.Markedet · 20093.321.912 kr.Markedet · 20105.423.220 kr.Markedet · 20114.341.480 kr.Markedet · 20124.736.688 kr.Markedet · 20134.517.832 kr.Markedet · 20146.010.092 kr.Markedet · 20156.429.060 kr.Markedet · 20167.314.252 kr.Markedet · 20177.360.584 kr.Markedet · 20188.728.236 kr.Markedet · 20197.522.020 kr.Markedet · 20208.861.424 kr.Markedet · 202110.263.528 kr.Markedet · 202213.928.904 kr.Markedet · 20239.900.000 kr.Markedet · 202411.161.788 kr.Markedet · 202511.959.728 kr.Markedet · 202613.102.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2024 · Alm. Salg
15.900.000 kr.
I dag · vores estimat
12.630.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerskifte
  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg15.900.000 kr.
  • 2015jul.Ejerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1931Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Voldmestergade 26
2100 København Ø		132 m²16 m03-02-202515.750.000 kr.119.318 kr./m²
J.A. Schwartz Gade 8
2100 København Ø		129 m²58 m29-09-202415.800.000 kr.122.481 kr./m²
Abildgaardsgade 22
2100 København Ø		132 m²284 m28-05-202415.300.000 kr.115.909 kr./m²
Hallinsgade 33
2100 København Ø		129 m²103 m30-10-202513.425.000 kr.104.070 kr./m²
Hallinsgade 35
2100 København Ø		129 m²104 m02-04-202513.650.000 kr.105.814 kr./m²
Høyensgade 8
2100 København Ø		135 m²133 m07-10-202414.150.000 kr.104.815 kr./m²
Webersgade 38
2100 København Ø		132 m²400 m29-10-202511.700.052 kr.88.637 kr./m²
Wilhelm Marstrands Gade 9
2100 København Ø		135 m²230 m16-06-202514.600.000 kr.108.148 kr./m²
Webersgade 12
2100 København Ø		132 m²414 m22-05-202511.300.000 kr.85.606 kr./m²
Wilhelm Marstrands Gade 5
2100 København Ø		135 m²234 m12-11-202411.995.000 kr.88.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden