Voldgade 57

Villa · 114 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 598 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 598 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.202.000 kr.
Offentlig grundværdi: 467.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.576 kr/m².1.494.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVoldgade gns: 13.673 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²-24,70 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.275.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,48 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.275.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1984apr.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Voldgade 42 8700 Horsens	91 m²	105 m	15-10-2025	1.137.000 kr.	12.495 kr./m²
Voldgade 17 8700 Horsens	84 m²	222 m	17-09-2026	1.112.500 kr.	13.244 kr./m²
Voldgade 17 8700 Horsens	84 m²	222 m	26-06-2025	1.035.000 kr.	12.321 kr./m²
Voldgade 20 8700 Horsens	147 m²	219 m	19-08-2024	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²
Voldgade 41 8700 Horsens	67 m²	83 m	19-01-2025	1.370.000 kr.	20.448 kr./m²
Voldgade 3 8700 Horsens	181 m²	285 m	21-11-2024	2.900.000 kr.	16.022 kr./m²
Axel Sørensens Vej 11 8700 Horsens	110 m²	169 m	18-11-2024	1.135.000 kr.	10.318 kr./m²
Åvej 15, Hammersholm 8700 Horsens	115 m²	407 m	28-08-2025	1.050.000 kr.	9.130 kr./m²
Priorsløkkevej 30 8700 Horsens	112 m²	436 m	30-09-2025	1.498.000 kr.	13.375 kr./m²
Axel Sørensens Vej 18 8700 Horsens	120 m²	222 m	11-09-2025	2.103.000 kr.	17.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu