Voldgade 28A

Ejerlejlighed · 41 m² · bygget 2002

Om boligen

Ejerlejlighed på 41 m², grund på 181 m², 1 værelser, opført i 2002, renoveret i 2010. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Erhvervsareal: 187 m²
Grundareal: 181 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.017.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.106 kr/m².447.613 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.691.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,34 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.691.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2010Ombygning
2002Bygget
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 39B 4760 Vordingborg	40 m²	396 m	30-03-2025	882.358 kr.	22.059 kr./m²
Algade 39D 4760 Vordingborg	43 m²	387 m	14-04-2025	753.774 kr.	17.530 kr./m²
Skoleparken 11, st. 3 4760 Vordingborg	35 m²	974 m	15-10-2024	360.000 kr.	10.286 kr./m²
Skoleparken 11, 3. 3 4760 Vordingborg	35 m²	974 m	03-03-2024	395.000 kr.	11.286 kr./m²
Skoleparken 10, 1. 3 4760 Vordingborg	35 m²	988 m	04-01-2025	380.000 kr.	10.857 kr./m²
Skoleparken 10, st. 2 4760 Vordingborg	35 m²	988 m	13-11-2024	350.000 kr.	10.000 kr./m²
Skoleparken 3, 1. 3 4760 Vordingborg	35 m²	1,0 km	13-04-2025	300.000 kr.	8.571 kr./m²
Skoleparken 3, 2. 2 4760 Vordingborg	35 m²	1,0 km	12-09-2024	375.000 kr.	10.714 kr./m²
Skoleparken 3, 1. 2 4760 Vordingborg	35 m²	1,0 km	09-11-2023	285.000 kr.	8.143 kr./m²
Skoleparken 9, 2. 2 4760 Vordingborg	34 m²	947 m	31-08-2026	395.000 kr.	11.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu