Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Voldgade 11, 1.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 3 værelser, opført i 1901. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Anden bygning til kulturelle formål
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1901
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Erhvervsareal
218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.712 kr/m².994.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering953.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,11 pct. siden nov. 2024
117k1,2M2,3M3,4M4,5M1992199620002004200820122016202020244. nov. 2024750.000 kr.I dag · vores estimat953.340 kr.Markedet · 19921.491.420 kr.Markedet · 1993245.820 kr.Markedet · 1994474.420 kr.Markedet · 1995245.700 kr.Markedet · 1996310.140 kr.Markedet · 1997328.140 kr.Markedet · 1998244.500 kr.Markedet · 1999407.700 kr.Markedet · 2000729.000 kr.Markedet · 2001666.360 kr.Markedet · 2002334.260 kr.Markedet · 2003819.900 kr.Markedet · 2004421.080 kr.Markedet · 2005726.300 kr.Markedet · 2006846.900 kr.Markedet · 2007888.300 kr.Markedet · 20081.369.860 kr.Markedet · 20091.544.820 kr.Markedet · 2010680.220 kr.Markedet · 20111.390.740 kr.Markedet · 20121.334.340 kr.Markedet · 2013705.480 kr.Markedet · 2014728.580 kr.Markedet · 2015924.300 kr.Markedet · 20161.017.840 kr.Markedet · 2017779.040 kr.Markedet · 2018714.540 kr.Markedet · 2019568.980 kr.Markedet · 20201.086.240 kr.Markedet · 20211.866.240 kr.Markedet · 20222.524.260 kr.Markedet · 2023723.240 kr.Markedet · 20241.399.980 kr.Markedet · 2025969.240 kr.Markedet · 2026810.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2024 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
953.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, andet750.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterstræde 14, st.
4800 Nykøbing F		60 m²184 m17-02-20261.900.000 kr.31.667 kr./m²
Klosterstræde 38, 1. tv.
4800 Nykøbing F		63 m²104 m14-04-20261.050.000 kr.16.667 kr./m²
Klosterstræde 38, 3. tv
4800 Nykøbing F		64 m²104 m17-12-2023695.000 kr.10.859 kr./m²
Frisegade 53, 2. tv
4800 Nykøbing F		56 m²141 m18-02-2026785.000 kr.14.018 kr./m²
Nybrogade 3, 2. th.
4800 Nykøbing F		60 m²872 m21-04-2026945.000 kr.15.750 kr./m²
Gedservej 38E, st.
4800 Nykøbing F		61 m²795 m25-06-2026800.000 kr.13.115 kr./m²
Laur Larsensgade 5, 2. th
4800 Nykøbing F		59 m²904 m01-11-2025885.000 kr.15.000 kr./m²
Laur Larsensgade 5, st. th
4800 Nykøbing F		59 m²904 m15-07-2025870.000 kr.14.746 kr./m²
Laur Larsensgade 5, 1. tv
4800 Nykøbing F		59 m²904 m11-06-20251.010.000 kr.17.119 kr./m²
Færgestræde 3, st.
4800 Nykøbing F		55 m²507 m23-10-20231.000.000 kr.18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden