Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Volden 40

Rækkehus · 125 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 114 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
114 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.223.000 kr.
Offentlig grundværdi
922.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.630 kr/m².2.448.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.230.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,87 pct. siden okt. 2005
456k994k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20051.595.000 kr.I dag · vores estimat2.230.938 kr.Markedet · 1992468.750 kr.Markedet · 1993562.125 kr.Markedet · 1994659.750 kr.Markedet · 1995640.625 kr.Markedet · 1996869.125 kr.Markedet · 1997684.500 kr.Markedet · 1998990.375 kr.Markedet · 19991.202.125 kr.Markedet · 2000917.125 kr.Markedet · 20011.063.250 kr.Markedet · 20021.271.000 kr.Markedet · 20031.196.625 kr.Markedet · 20041.036.500 kr.Markedet · 20051.033.875 kr.Markedet · 20061.566.250 kr.Markedet · 20071.642.625 kr.Markedet · 20081.663.250 kr.Markedet · 20091.848.000 kr.Markedet · 20101.624.375 kr.Markedet · 20111.487.500 kr.Markedet · 20121.435.625 kr.Markedet · 20131.562.500 kr.Markedet · 20141.571.625 kr.Markedet · 20151.704.500 kr.Markedet · 20161.800.000 kr.Markedet · 20171.706.875 kr.Markedet · 20181.901.000 kr.Markedet · 20192.113.125 kr.Markedet · 20202.187.625 kr.Markedet · 20212.478.500 kr.Markedet · 20222.302.625 kr.Markedet · 20231.875.000 kr.Markedet · 20241.960.375 kr.Markedet · 20252.107.375 kr.Markedet · 20261.969.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.230.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Volden 34
8800 Viborg		125 m²20 m17-06-20242.300.000 kr.18.400 kr./m²
Volden 42
8800 Viborg		125 m²26 m09-01-20262.150.000 kr.17.200 kr./m²
Volden 32
8800 Viborg		122 m²21 m24-06-20252.100.000 kr.17.213 kr./m²
Volden 62
8800 Viborg		122 m²57 m13-03-20242.425.000 kr.19.877 kr./m²
Rosenstræde 5
8800 Viborg		123 m²217 m30-09-20241.775.000 kr.14.431 kr./m²
Sct. Mogens Gade 74
8800 Viborg		129 m²146 m23-11-20241.925.000 kr.14.922 kr./m²
Sct. Mogens Gade 38F
8800 Viborg		117 m²158 m03-11-20242.750.000 kr.23.504 kr./m²
Nørremøllevej 21D
8800 Viborg		124 m²919 m13-04-20263.485.000 kr.28.105 kr./m²
Kærvænget 10A
8800 Viborg		130 m²838 m31-07-20253.900.000 kr.30.000 kr./m²
Gl. Aalborgvej 32
8800 Viborg		132 m²724 m28-10-20251.670.000 kr.12.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden