Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Volden 26

Rækkehus · 122 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 109 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.893.000 kr.
Offentlig grundværdi
783.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.465 kr/m².2.358.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.194.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,15 pct. siden sep. 1997
446k970k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202425. sep. 1997850.000 kr.I dag · vores estimat2.194.311 kr.Markedet · 1992457.500 kr.Markedet · 1993548.634 kr.Markedet · 1994643.916 kr.Markedet · 1995625.250 kr.Markedet · 1996848.266 kr.Markedet · 1997668.072 kr.Markedet · 1998966.606 kr.Markedet · 19991.173.274 kr.Markedet · 2000895.114 kr.Markedet · 20011.037.732 kr.Markedet · 20021.240.496 kr.Markedet · 20031.167.906 kr.Markedet · 20041.011.624 kr.Markedet · 20051.009.062 kr.Markedet · 20061.528.660 kr.Markedet · 20071.603.202 kr.Markedet · 20081.623.332 kr.Markedet · 20091.803.648 kr.Markedet · 20101.585.390 kr.Markedet · 20111.451.800 kr.Markedet · 20121.401.170 kr.Markedet · 20131.525.000 kr.Markedet · 20141.533.906 kr.Markedet · 20151.663.592 kr.Markedet · 20161.756.800 kr.Markedet · 20171.665.910 kr.Markedet · 20181.855.376 kr.Markedet · 20192.062.410 kr.Markedet · 20202.135.122 kr.Markedet · 20212.419.016 kr.Markedet · 20222.247.362 kr.Markedet · 20231.830.000 kr.Markedet · 20241.913.326 kr.Markedet · 20252.056.798 kr.Markedet · 20261.921.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 1997 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.194.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Volden 32
8800 Viborg		122 m²20 m24-06-20252.100.000 kr.17.213 kr./m²
Volden 62
8800 Viborg		122 m²92 m13-03-20242.425.000 kr.19.877 kr./m²
Volden 34
8800 Viborg		125 m²21 m17-06-20242.300.000 kr.18.400 kr./m²
Volden 42
8800 Viborg		125 m²60 m09-01-20262.150.000 kr.17.200 kr./m²
Rosenstræde 5
8800 Viborg		123 m²209 m30-09-20241.775.000 kr.14.431 kr./m²
Sct. Mogens Gade 38F
8800 Viborg		117 m²144 m03-11-20242.750.000 kr.23.504 kr./m²
Sct. Mogens Gade 74
8800 Viborg		129 m²112 m23-11-20241.925.000 kr.14.922 kr./m²
Nørremøllevej 21D
8800 Viborg		124 m²922 m13-04-20263.485.000 kr.28.105 kr./m²
Nørremøllevej 25F
8800 Viborg		120 m²990 m24-06-20252.775.000 kr.23.125 kr./m²
Sct. Mogens Gade 59A
8800 Viborg		106 m²137 m13-01-20241.895.000 kr.17.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden