Voldby Hovvej 89

Villa · 134 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 53.948 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1992. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 53948 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 335.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.288 kr/m².2.374.750 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)53948 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.990.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1073,55 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.990.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerskifte340.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
1992Ombygning
1980majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrlundsvej 12 8450 Hammel	133 m²	1,5 km	06-05-2024	2.550.000 kr.	19.173 kr./m²
Jagtvej 37 8450 Hammel	136 m²	1,5 km	03-03-2026	3.262.500 kr.	23.989 kr./m²
Mosevej 28 8450 Hammel	144 m²	1,0 km	14-01-2025	2.120.000 kr.	14.722 kr./m²
Skyttevej 41 8450 Hammel	133 m²	1,7 km	22-07-2026	2.295.000 kr.	17.256 kr./m²
Jægervej 80 8450 Hammel	138 m²	1,6 km	09-09-2025	2.420.000 kr.	17.536 kr./m²
Jagtvej 12 8450 Hammel	143 m²	1,4 km	27-08-2025	3.100.000 kr.	21.678 kr./m²
Teglvænget 11 8450 Hammel	140 m²	1,6 km	03-09-2024	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²
Gl Hammelvej 48, Voldby 8450 Hammel	142 m²	1,5 km	20-02-2024	2.160.000 kr.	15.211 kr./m²
Egevej 7 8450 Hammel	131 m²	1,8 km	07-11-2024	1.915.000 kr.	14.618 kr./m²
Præstemarksvej 6 8450 Hammel	134 m²	2,0 km	27-07-2026	2.075.000 kr.	15.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu