Volbrovej 7, Jegerup, 6500 Vojens — Rækkehus · 144 m² · bygget 1907 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 1.414 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 1976. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1414 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 280.000 kr.
Offentlig grundværdi: 35.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.550 kr/m².760.750 kr.
2Boligareal større end typisk144 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.003.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+568,70 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2023 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.003.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, andet150.000 kr.
2017aug.Ejerskifte
2008jun.Ejerandel overdraget
2004majEjerandel overdraget
1995dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldsvænge 48 6500 Vojens	122 m²	1,5 km	05-05-2025	1.100.000 kr.	9.016 kr./m²
Skjoldsvænge 46 6500 Vojens	122 m²	1,5 km	05-05-2025	1.100.000 kr.	9.016 kr./m²
Skjoldsvænge 66 6500 Vojens	122 m²	1,6 km	09-06-2024	700.000 kr.	5.738 kr./m²
Søndergade 33 6500 Vojens	135 m²	3,1 km	12-03-2026	610.000 kr.	4.519 kr./m²
Søndergade 63 6500 Vojens	131 m²	3,1 km	13-03-2026	650.000 kr.	4.962 kr./m²
Søndergade 63 6500 Vojens	131 m²	3,1 km	15-07-2025	475.000 kr.	3.626 kr./m²
Odinsvej 213 6500 Vojens	104 m²	2,3 km	01-12-2024	725.000 kr.	6.971 kr./m²
Odinsvej 203 6500 Vojens	102 m²	2,3 km	25-06-2024	925.000 kr.	9.069 kr./m²
Tværvej 15 6500 Vojens	104 m²	2,6 km	09-07-2024	950.000 kr.	9.135 kr./m²
Kløvervej 21 6500 Vojens	108 m²	3,0 km	01-09-2026	372.500 kr.	3.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu