Prisvurdering · 6500 Vojens

Stageløkke 7, Jegerup

Villa · 124 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 867 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i JegerupMedian pris/m² for villa i Jegerup (6500, sidste 24 mdr.): 5.447 kr/m² × 124 m².675.428 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering602.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,97 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 602.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2013jul.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stageløkke 5, Jegerup 6500 Vojens	102 m²	41 m	19-01-2026	580.000 kr.	5.686 kr./m²
Staghøj 4, Jegerup 6500 Vojens	126 m²	45 m	25-04-2024	715.000 kr.	5.675 kr./m²
Engkær 4, Jegerup 6500 Vojens	117 m²	129 m	20-11-2025	690.000 kr.	5.897 kr./m²
Kærager 15, Jegerup 6500 Vojens	136 m²	688 m	07-08-2024	615.000 kr.	4.522 kr./m²
Grønløkke 2, Jegerup 6500 Vojens	100 m²	161 m	16-07-2024	350.000 kr.	3.500 kr./m²
Toftevej 4, Jegerup 6500 Vojens	151 m²	74 m	23-07-2025	822.500 kr.	5.447 kr./m²
Østerengvej 14, Jegerup 6500 Vojens	152 m²	187 m	11-12-2024	801.000 kr.	5.270 kr./m²
Dyssebakken 132 6500 Vojens	120 m²	2,6 km	02-02-2026	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Engkær 14, Jegerup 6500 Vojens	169 m²	39 m	05-05-2026	760.000 kr.	4.497 kr./m²
Runebakken 64 6500 Vojens	124 m²	3,0 km	27-07-2025	1.160.000 kr.	9.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu