Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Vokshatten 26, Tornbjerg

Villa · 158 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 633 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 2001. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
633 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i TornbjergMedian pris/m² for villa i Tornbjerg (5220, sidste 24 mdr.): 20.599 kr/m² × 158 m².3.254.642 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.939.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,58 pct. siden nov. 2023
229k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20232.500.000 kr.I dag · vores estimat2.939.581 kr.Markedet · 1992656.648 kr.Markedet · 1993773.726 kr.Markedet · 1994839.296 kr.Markedet · 1995867.262 kr.Markedet · 1996958.744 kr.Markedet · 1997909.606 kr.Markedet · 19981.398.774 kr.Markedet · 19991.281.696 kr.Markedet · 20001.279.010 kr.Markedet · 20011.355.482 kr.Markedet · 20021.452.810 kr.Markedet · 2003761.718 kr.Markedet · 20041.166.198 kr.Markedet · 2005981.812 kr.Markedet · 20061.899.002 kr.Markedet · 20072.283.100 kr.Markedet · 20081.488.518 kr.Markedet · 20091.568.308 kr.Markedet · 20101.023.208 kr.Markedet · 20111.759.488 kr.Markedet · 20122.521.206 kr.Markedet · 20131.866.770 kr.Markedet · 20142.560.232 kr.Markedet · 20152.139.478 kr.Markedet · 20161.838.646 kr.Markedet · 20171.862.188 kr.Markedet · 20182.343.298 kr.Markedet · 20192.422.614 kr.Markedet · 20202.462.272 kr.Markedet · 20212.824.408 kr.Markedet · 20223.088.742 kr.Markedet · 20232.812.874 kr.Markedet · 20242.701.958 kr.Markedet · 20252.776.376 kr.Markedet · 20262.994.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.939.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, familiehandel2.500.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1990majEjerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vokshatten 8, Tornbjerg
5220 Odense SØ		123 m²39 m16-04-20242.470.000 kr.20.081 kr./m²
Mælkehatten 39, Tornbjerg
5220 Odense SØ		149 m²186 m19-03-20243.100.000 kr.20.805 kr./m²
Væbnerhatten 36, Tornbjerg
5220 Odense SØ		158 m²830 m28-08-20243.630.000 kr.22.975 kr./m²
Ridderhatten 3, Tornbjerg
5220 Odense SØ		165 m²543 m30-10-20232.850.000 kr.17.273 kr./m²
Væbnerhatten 16, Tornbjerg
5220 Odense SØ		154 m²712 m21-06-20253.250.000 kr.21.104 kr./m²
Nøglens Kvarter 93, Holluf Pile
5220 Odense SØ		149 m²722 m14-01-20252.175.000 kr.14.597 kr./m²
Slagkrogen 12
5220 Odense SØ		157 m²1,1 km10-04-20252.850.000 kr.18.153 kr./m²
Slagkrogen 21
5220 Odense SØ		160 m²1,1 km16-10-20243.100.000 kr.19.375 kr./m²
Slagkrogen 7
5220 Odense SØ		165 m²1,0 km08-09-20243.025.000 kr.18.333 kr./m²
Slagkrogen 13
5220 Odense SØ		166 m²1,1 km08-12-20254.995.000 kr.30.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden