Vojensvej 73

Villa · 99 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 1961. Beliggende i Hvidovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.227.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.197.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.738 kr/m².5.565.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVojensvej gns: 44.753 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-12,00 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.204.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,91 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.204.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1961Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vojensvej 68 2610 Rødovre	107 m²	270 m	30-04-2024	5.250.000 kr.	49.065 kr./m²
Vojensvej 42 2610 Rødovre	78 m²	80 m	11-02-2025	4.795.000 kr.	61.474 kr./m²
Vojensvej 27 2610 Rødovre	73 m²	354 m	15-10-2025	3.735.000 kr.	51.164 kr./m²
Vojensvej 36 2610 Rødovre	160 m²	175 m	04-12-2023	5.630.000 kr.	35.188 kr./m²
Vojensvej 34 2610 Rødovre	162 m²	202 m	03-05-2025	7.250.000 kr.	44.753 kr./m²
Skærbækvej 64 2610 Rødovre	102 m²	371 m	08-03-2025	5.500.000 kr.	53.922 kr./m²
Frøslevvej 21 2610 Rødovre	102 m²	555 m	13-11-2025	7.495.000 kr.	73.480 kr./m²
Randrupvej 41 2610 Rødovre	100 m²	720 m	01-06-2025	6.050.000 kr.	60.500 kr./m²
Agerskovvej 53 2610 Rødovre	107 m²	169 m	28-11-2024	5.850.000 kr.	54.673 kr./m²
Frøslevvej 23 2610 Rødovre	95 m²	533 m	13-12-2023	4.100.000 kr.	43.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu