Vojensvej 55

Villa · 89 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 622 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Hvidovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 622 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.905.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.734.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.620 kr/m².5.116.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVojensvej gns: 44.753 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-12,00 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.425.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,16 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.425.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
2000majEjerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vojensvej 42 2610 Rødovre	78 m²	78 m	11-02-2025	4.795.000 kr.	61.474 kr./m²
Vojensvej 27 2610 Rødovre	73 m²	204 m	15-10-2025	3.735.000 kr.	51.164 kr./m²
Vojensvej 68 2610 Rødovre	107 m²	419 m	30-04-2024	5.250.000 kr.	49.065 kr./m²
Vojensvej 36 2610 Rødovre	160 m²	36 m	04-12-2023	5.630.000 kr.	35.188 kr./m²
Vojensvej 34 2610 Rødovre	162 m²	57 m	03-05-2025	7.250.000 kr.	44.753 kr./m²
Leopardvej 49 2610 Rødovre	89 m²	621 m	23-01-2025	5.975.000 kr.	67.135 kr./m²
Damhus Boulevard 113 2610 Rødovre	91 m²	446 m	20-06-2025	3.100.000 kr.	34.066 kr./m²
Agerskovvej 41 2610 Rødovre	83 m²	309 m	30-09-2024	4.785.000 kr.	57.651 kr./m²
Grambyvej 16 2610 Rødovre	92 m²	597 m	20-10-2025	6.495.000 kr.	70.598 kr./m²
Toftlundvej 2 2610 Rødovre	92 m²	721 m	21-03-2024	4.150.000 kr.	45.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu