Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Vojensvej 40

Villa · 150 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 608 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 1978. Beliggende i Hvidovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.376.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.631.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.690 kr/m².7.229.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVojensvej gns: 44.753 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.926.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,46 pct. siden okt. 2013
590k2,5M4,4M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20133.200.000 kr.I dag · vores estimat6.926.734 kr.Markedet · 1992994.500 kr.Markedet · 1993873.150 kr.Markedet · 1994977.400 kr.Markedet · 1995947.100 kr.Markedet · 19961.182.600 kr.Markedet · 19971.392.600 kr.Markedet · 19981.718.400 kr.Markedet · 19991.869.750 kr.Markedet · 20001.788.300 kr.Markedet · 20011.729.800 kr.Markedet · 20022.160.900 kr.Markedet · 20031.976.250 kr.Markedet · 20042.125.350 kr.Markedet · 20052.702.250 kr.Markedet · 20063.868.050 kr.Markedet · 20073.372.750 kr.Markedet · 20083.406.650 kr.Markedet · 20092.655.000 kr.Markedet · 20102.853.600 kr.Markedet · 20112.471.550 kr.Markedet · 20122.551.800 kr.Markedet · 20132.500.050 kr.Markedet · 20143.094.350 kr.Markedet · 20153.325.050 kr.Markedet · 20163.539.400 kr.Markedet · 20174.053.000 kr.Markedet · 20184.687.350 kr.Markedet · 20194.164.450 kr.Markedet · 20204.686.300 kr.Markedet · 20215.567.850 kr.Markedet · 20224.652.550 kr.Markedet · 20235.007.750 kr.Markedet · 20245.917.950 kr.Markedet · 20256.656.850 kr.Markedet · 20266.754.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.926.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vojensvej 36
2610 Rødovre		160 m²66 m04-12-20235.630.000 kr.35.188 kr./m²
Vojensvej 34
2610 Rødovre		162 m²94 m03-05-20257.250.000 kr.44.753 kr./m²
Vojensvej 68
2610 Rødovre		107 m²374 m30-04-20245.250.000 kr.49.065 kr./m²
Vojensvej 42
2610 Rødovre		78 m²30 m11-02-20254.795.000 kr.61.474 kr./m²
Grambyvej 61
2610 Rødovre		152 m²56 m20-10-20257.800.000 kr.51.316 kr./m²
Hviddingvej 57
2610 Rødovre		149 m²219 m24-07-20258.970.000 kr.60.201 kr./m²
Vamdrupvej 56
2610 Rødovre		152 m²232 m24-09-202510.051.000 kr.66.125 kr./m²
Agerskovvej 25
2610 Rødovre		151 m²503 m02-09-20258.553.000 kr.56.642 kr./m²
Damhus Boulevard 69B
2610 Rødovre		159 m²280 m01-02-20266.700.000 kr.42.138 kr./m²
Frøslevvej 19
2610 Rødovre		146 m²609 m09-03-20257.300.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden