Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Vogtervej 1

Villa · 175 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
600.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.462 kr/m².5.503.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.631.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,96 pct. siden jul. 2024
872k2,9M4,9M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20244.300.000 kr.I dag · vores estimat5.631.199 kr.Markedet · 1992949.900 kr.Markedet · 19931.066.450 kr.Markedet · 19941.246.350 kr.Markedet · 19951.498.175 kr.Markedet · 19961.223.075 kr.Markedet · 19971.521.975 kr.Markedet · 19981.593.550 kr.Markedet · 19992.275.175 kr.Markedet · 20001.642.550 kr.Markedet · 20012.167.725 kr.Markedet · 20021.937.600 kr.Markedet · 20032.177.525 kr.Markedet · 20043.194.450 kr.Markedet · 20052.536.975 kr.Markedet · 20063.942.400 kr.Markedet · 20075.250.000 kr.Markedet · 20083.670.975 kr.Markedet · 20092.682.400 kr.Markedet · 20104.035.150 kr.Markedet · 20113.470.950 kr.Markedet · 20122.873.150 kr.Markedet · 20133.768.625 kr.Markedet · 20143.753.400 kr.Markedet · 20153.305.750 kr.Markedet · 20164.017.825 kr.Markedet · 20174.596.900 kr.Markedet · 20184.060.000 kr.Markedet · 20194.673.375 kr.Markedet · 20204.708.200 kr.Markedet · 20216.029.625 kr.Markedet · 20227.239.225 kr.Markedet · 20235.827.500 kr.Markedet · 20245.826.975 kr.Markedet · 20256.493.375 kr.Markedet · 20267.208.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.631.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vogtervej 4
3060 Espergærde		120 m²37 m07-05-20265.250.000 kr.43.750 kr./m²
Vogtervej 3
3060 Espergærde		118 m²19 m18-08-20245.011.000 kr.42.466 kr./m²
Hyrdevej 5
3060 Espergærde		170 m²116 m20-02-20246.580.000 kr.38.706 kr./m²
Godthåbsvej 24B
3060 Espergærde		176 m²424 m12-06-20244.750.000 kr.26.989 kr./m²
Godthåbsvej 28
3060 Espergærde		175 m²548 m10-05-20256.100.000 kr.34.857 kr./m²
Kofod Anchers Vej 22B
3060 Espergærde		180 m²339 m17-10-20246.750.000 kr.37.500 kr./m²
Stubvænget 9
3060 Espergærde		176 m²560 m28-10-20233.695.000 kr.20.994 kr./m²
Granvej 24A
3060 Espergærde		171 m²441 m24-11-20254.800.000 kr.28.070 kr./m²
Krogen 5
3060 Espergærde		167 m²265 m17-12-20256.500.000 kr.38.922 kr./m²
Thulevej 4B
3060 Espergærde		173 m²570 m25-12-20245.600.000 kr.32.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden