Vognmandsvej 1, 6622 Bække — Villa · 96 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 891 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2012. Beliggende i Vejen Kommune (6622). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 891 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 120.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.993 kr/m².665.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering955.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,69 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6622 (villa)

Markedsudvikling i 6622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 955.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
2012Ombygning
2010aug.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 16 6622 Bække	96 m²	204 m	17-02-2026	770.000 kr.	8.021 kr./m²
Møllevej 8 6622 Bække	92 m²	359 m	02-11-2023	570.000 kr.	6.196 kr./m²
Søndergade 40 6622 Bække	91 m²	462 m	14-09-2025	575.000 kr.	6.319 kr./m²
Vestergade 33 6622 Bække	101 m²	483 m	27-10-2025	525.000 kr.	5.198 kr./m²
Ribe-Vejle Landevej 22 6622 Bække	101 m²	1,1 km	22-12-2024	815.000 kr.	8.069 kr./m²
Teglgårdsvej 22 6622 Bække	121 m²	398 m	03-07-2024	680.000 kr.	5.620 kr./m²
Baunevej 15 6622 Bække	126 m²	206 m	15-02-2024	425.000 kr.	3.373 kr./m²
Stadionvej 8 6622 Bække	130 m²	221 m	07-05-2025	550.000 kr.	4.231 kr./m²
Møllegårdsvej 1 6622 Bække	54 m²	244 m	29-10-2023	540.000 kr.	10.000 kr./m²
Østerholmvej 8B 6622 Bække	93 m²	3,6 km	04-07-2024	1.200.000 kr.	12.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu