Vølundsvej 6, 4600 Køge — Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², grund på 153 m², 3 værelser, opført i 1986, renoveret i 2006. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 153 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 65.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.748 kr/m².2.782.500 kr.
2Vores vurdering2.790.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majEjerskifte
Ombygning
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morelhaven 25 4600 Køge	94 m²	177 m	19-08-2026	3.446.000 kr.	36.660 kr./m²
Morelhaven 79 4600 Køge	95 m²	213 m	27-08-2025	2.300.000 kr.	24.211 kr./m²
Morelhaven 27 4600 Køge	96 m²	152 m	17-06-2024	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²
Pærehaven 10 4600 Køge	98 m²	76 m	04-06-2026	3.650.000 kr.	37.245 kr./m²
Morelhaven 99 4600 Køge	97 m²	172 m	05-05-2025	2.750.000 kr.	28.351 kr./m²
Morelhaven 87 4600 Køge	97 m²	172 m	12-02-2024	2.125.000 kr.	21.907 kr./m²
Morelhaven 96 4600 Køge	97 m²	173 m	27-10-2025	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²
Pærehaven 6 4600 Køge	98 m²	83 m	01-12-2025	3.004.000 kr.	30.653 kr./m²
Pærehaven 22 4600 Køge	98 m²	92 m	01-09-2025	2.525.000 kr.	25.765 kr./m²
Pærehaven 32 4600 Køge	98 m²	97 m	02-04-2026	2.875.000 kr.	29.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu