Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Vølundsvej 23

Villa · 148 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
381.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.168 kr/m².1.675.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVølundsvej gns: 10.460 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-34,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1966-bygning · Prisstigning 73% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.660.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,01 pct. siden maj 2020
572k1,0M1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202428. maj 20201.312.500 kr.30. nov. 20212.275.000 kr.I dag · vores estimat1.660.424 kr.Markedet · 1992635.512 kr.Markedet · 1993647.944 kr.Markedet · 1994692.640 kr.Markedet · 1995738.816 kr.Markedet · 1996766.936 kr.Markedet · 1997839.012 kr.Markedet · 1998746.956 kr.Markedet · 19991.001.516 kr.Markedet · 2000888.296 kr.Markedet · 2001906.648 kr.Markedet · 2002852.036 kr.Markedet · 20031.005.512 kr.Markedet · 2004988.196 kr.Markedet · 20051.150.848 kr.Markedet · 20061.160.172 kr.Markedet · 20071.551.040 kr.Markedet · 20081.537.868 kr.Markedet · 20091.496.132 kr.Markedet · 20101.421.688 kr.Markedet · 20111.295.000 kr.Markedet · 20121.494.948 kr.Markedet · 20131.340.140 kr.Markedet · 20141.388.980 kr.Markedet · 20151.523.512 kr.Markedet · 20161.433.824 kr.Markedet · 20171.284.048 kr.Markedet · 20181.393.272 kr.Markedet · 20191.548.376 kr.Markedet · 20201.943.240 kr.Markedet · 20212.086.504 kr.Markedet · 20222.180.336 kr.Markedet · 20232.085.172 kr.Markedet · 20242.304.064 kr.Markedet · 20252.138.748 kr.Markedet · 20262.094.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2020 · Alm. Salg
1.312.500 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.660.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2020majEjerskifte1.312.500 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vølundsvej 11
7500 Holstebro		150 m²118 m28-09-20251.875.000 kr.12.500 kr./m²
Vølundsvej 13
7500 Holstebro		140 m²115 m05-05-20261.400.000 kr.10.000 kr./m²
Vølundsvej 103
7500 Holstebro		150 m²471 m21-01-20261.275.000 kr.8.500 kr./m²
Vølundsvej 44
7500 Holstebro		138 m²56 m16-06-20251.600.000 kr.11.594 kr./m²
Vølundsvej 113
7500 Holstebro		151 m²569 m12-03-20262.195.000 kr.14.536 kr./m²
Vølundsvej 99
7500 Holstebro		162 m²457 m11-03-20261.725.000 kr.10.648 kr./m²
Vølundsvej 87
7500 Holstebro		132 m²404 m15-11-20231.500.000 kr.11.364 kr./m²
Vølundsvej 69
7500 Holstebro		189 m²305 m06-11-20241.925.000 kr.10.185 kr./m²
Ægirsvej 34
7500 Holstebro		142 m²210 m27-10-20251.690.000 kr.11.901 kr./m²
Hirsevænget 9A
7500 Holstebro		150 m²439 m17-04-20251.567.500 kr.10.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden